서울시 은평구 갈현동 대경아르체(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 은평구 갈현동 대경아르체(주상복합) 아파트에 대한 시세는 현재 부동산 시장에서 뜨거운 이슈로 떠오르고 있습니다. 이 아파트는 총 58세대로 구성되어 있으며, 신축 아파트로서 용적률은 250%, 건폐율은 40%로 설정되어 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 이 아파트의 시세 및 실거래 현황을 자세히 분석하겠습니다.
대경아르체(주상복합) 아파트 개요
기본 정보
대경아르체(주상복합) 아파트는 서울시 은평구 갈현동에 위치해 있으며, 2024년 2월 입주한 아파트입니다. 이 아파트는 다양한 편의시설과 접근성으로 인해 많은 주민들에게 인기를 끌고 있습니다. 다음 표는 대경아르체의 주요 특성을 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 은평구 갈현동 |
| 세대수 | 58세대 |
| 용적률 | 250% |
| 건폐율 | 40% |
| 입주년도 | 2024년 2월 |
| 주차 공간 | 지하주차장 |
매매 및 전세 현황
대경아르체 아파트는 현재 시세가 활발하게 변동하고 있으며, 매매와 전세 거래가 동시에 이루어지고 있습니다. 특히 급매물이 눈에 띄게 많아, 구매를 고려하는 사람들에게 매력적인 기회를 제공하고 있습니다. 최근 시세는 매매가 6억 1,200만원에서 8억 5,400만원까지 이루어지고 있으며, 전세는 4억 7,000만원에 거래되고 있습니다.
매매 실적
대경아르체 아파트의 매매 실적은 다음과 같습니다.
| 평형 | 가격 범위 (매매) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 56.65㎡ | 6억 1,200만원 | 3/17층 | 남향 |
| 83.68㎡ | 7억 9,600만원 | 3/17층 | 남동향 |
| 56.65㎡ | 6억 3,700만원 | 11/17층 | 남향 |
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주변 인프라와 교통 접근성
대경아르체의 주요 매력 중 하나는 위치입니다. 이 아파트는 연신내역에서 도보로 약 4분 거리에 있어 교통이 매우 편리하며, 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 대형마트와 학교, 공원 등 다양한 생활 인프라가 가까이 있어 가족 단위 주거지로도 적합합니다. 교통망은 크게 개선되고 있으며, 향후 더 많은 호재가 예상됩니다.
예를 들어, 연신내역은 지하철 3호선과 6호선의 교차로로 쇼핑과 학원가 등의 접근이 용이하여, 최근 많은 사람들이 선호하는 지역이 되었습니다. 이러한 요소는 대경아르체 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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부동산 시장 동향 및 예측
부동산 시장이 변동성이 큰 만큼, 대경아르체 아파트의 시세도 지속적인 감시가 필요합니다. 일반적으로 서울시의 아파트 시세는 인구 이동, 금리 변화, 정부 정책 등 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 특히, 금리가 인하된다면 대출을 통한 매수 세가 증가할 것으로 예상되어 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
따라서, 매수자들은 이러한 시장 동향을 면밀히 파악하여 적절한 시기에 투자하는 것이 중요합니다. 현재 대경아르체 아파트는 값어치 대비 가격이 합리적이어서, 장기적인 투자를 계획하고 있는 분들에게 적합한 매물로 거론되고 있습니다.
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결론
2025년 5월 서울시 은평구 갈현동 대경아르체(주상복합) 아파트는 신축 아파트라는 점과 주변 인프라 및 교통 접근성을 감안할 때 투자 매력도가 높은 곳입니다. 시세는 다양하게 변동하고 있으며, 매매가와 전세가 모두 활성화되고 있습니다. 만약 이 아파트에 관심이 있으시다면, 정보 수집을 통해 올바른 판단을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대경아르체 아파트의 지역 특징은 무엇인가요?
대경아르체 아파트는 연신내역과 가까워 교통이 편리하고, 주변에 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 가족 단위 주거지로 인기가 높습니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 예측되나요?
부동산 시장의 흐름, 금리, 정부 정책 등에 따라 변동성이 있을 수 있으나, 안정적인 수요가 예측되어 시세 상승 가능성이 높습니다.
Q3: 매매와 전세의 차이는 무엇인가요?
매매는 아파트를 구입하는 것이고, 전세는 일정 금액을 맡기고 임대차 계약을 통해 아파트를 임대하는 것입니다. 각각의 장점과 단점이 있으므로 개인의 상황에 맞게 선택해야 합니다.
Q4: 투자 시기를 언제가 좋을까요?
부동산 시장 동향을 감안했을 때, 금리가 하락할 경우가 투자에 적합한 시점일 수 있습니다. 또한, 매수 타이밍을 잘 잡기 위해서는 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
2024년 서울 은평구 갈현동 대경아르체 아파트 시세는?
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