서울시 은평구 불광동 대호 아파트 2025년 5월 시세
서울시 은평구 불광동 대호 아파트 개요
서울시 은평구 불광동에 위치한 대호 아파트는 1999년 12월에 준공된 26년 차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 100세대로 구성되어 있으며, 용적률은 283%, 건폐율은 26%에 이릅니다. 여러분이 2025년 5월에 대호 아파트의 시세를 알아보기 위해 이 글을 읽고 계신다면, 아마도 이 지역의 부동산 시장 동향 및 아파트의 투자 가능성에 대해 깊은 관심이 있으실 것입니다.
2025년 5월 시세는 아파트의 매매, 전세, 월세 데이터를 바탕으로 예측되고 있습니다. 매물 정보에 따르면 매매가는 5억 3,000만원에서 8억 5,000만원에 이르는 것으로 나타났습니다. 이러한 시세는 예전과 비교했을 때 상승세에 있으며, 특히 불광역과 같은 교통 요지와 가까운 아파트는 더욱 높은 가격을 기록하고 있습니다.
아래의 표는 2025년 5월에 매물로 나온 대호 아파트의 대표적인 시세 변화입니다.
| 평형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 등록날짜 |
|---|---|---|---|---|
| 82.22㎡ | 5억 3,000만원 | N/A | N/A | 2025.04.30 |
| 113.86㎡ | 6억 8,000만원 ~ 7억원 | N/A | N/A | 2025.05.12 |
| 141.12㎡ | 8억 5,000만원 | N/A | N/A | 2025.05.09 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 2025년 5월의 시세는 현재의 부동산 시장 동향과 여러 외부 요인들에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 북한산 전망이 뛰어난 매물들은 특히 인기가 많아 매매가가 높은 경향을 보이고 있습니다.
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2025년 5월 대호 아파트 시세 변화 요인
2025년 5월 서울시 은평구 불광동 대호 아파트의 시세는 여러 가지 외부 요소들에 의해 영향을 받을 것입니다. 가장 중요한 요인 중 하나는 인프라의 발전과 주변 환경의 변화입니다. 여전히 많은 사람들이 적절한 가격에 좋은 환경을 찾고 있기 때문에, 이러한 노력이 시세에 긍정적인 영향을 미치는 것입니다.
최근, KF91 교통연결의 확장과 연계된 신규 개발 프로젝트가 불광동 지역에 계획 중입니다. 이러한 변화를 통해 이 지역의 접근성이 향상되고, 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 가능성이 높아지면서 시세가 증가할 것으로 예상됩니다. 여기서 주목할 점은 향후 2년 내에 소개될 대형 쇼핑몰이나 문화센터 등의 다양한 시설이 주민들에게 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 점입니다.
아래의 표는 외부 요인들이 2025년 5월 대호 아파트 시세에 미칠 수 있는 영향을 정리한 것입니다.
| 요인 | 영향도 |
|---|---|
| 신규 교통노선 개통 | 매우 긍정적 |
| 주변 인프라 확장 | 긍정적 |
| 북한산 관광지 개발 | 긍정적 |
| 경제 전반의 경기 불황 | 부정적 |
이러한 요인을 고려할 때, 대호 아파트는 안정적인 시세 이상으로 성장할 수 있는 가능성을 지니고 있습니다. 따라서 대호 아파트 구매를 고려하는 잠재적 구매자들은 이러한 정보들을 모두 살펴보고 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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대호 아파트 매물 특징과 장점
대호 아파트는 구조적으로도 우수한 디자인과 배치를 자랑합니다. 예를 들어, 각 세대는 북한산과 인근의 아름다운 경치를 감상할 수 있는 방위에 배치되어 있어 자연 채광과 환기가 원활합니다. 이는 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하는 중요한 요소입니다.
또한, 대호 아파트는 다양한 평형대를 제공합니다. 82.22㎡에서 141.12㎡까지의 다양한 옵션이 있어, 개인의 필요와 상황에 맞춰 선택할 수 있는 유연성이 있습니다. 아래의 표는 대호 아파트의 평형대에 따른 특징을 정리한 것입니다.
| 평형대 | 방수 | 화장실수 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 82.22㎡ | 3 | 1 | 방과 거실이 분리형으로 공간 활용도 높음 |
| 113.86㎡ | 3 | 2 | 북한산 전망, 대형 가전 포함 가능 |
| 141.12㎡ | 4 | 2 | 공간이 넓어 가족 단위 거주에 적합 |
이렇게 다양한 매물의 조건을 고려할 때, 대호 아파트는 단순한 주거지를 넘어 고객의 라이프스타일에 맞춰 조정할 수 있는 다재다능한 선택이 됩니다. 이러한 점에서 대호 아파트는 시세 이상으로 가치가 있는 투자처라고 할 수 있습니다.
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결론
2025년 5월에 서울시 은평구 불광동 대호 아파트의 시세는 다양한 외부 요인과 자체적인 장점들로 인해 긍정적인 성장을 예고하고 있습니다. 인프라의 발전, 주변 환경 변화 등 여러 요소를 통해 대호 아파트는 앞으로도 더욱 매력적인 투자처가 될 것입니다. 현재의 시세를 바탕으로, 여러분이 이 아파트를 고려할 때 필요한 정보를 충분히 조사하고 분석하여 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
대호 아파트의 구매를 고려 중이신 분들은 주변 시세 변화, 인프라 개발 등에 대해 지속적으로 정보를 업데이트하고, 실제 매물을 직접 확인하시는 것이 좋습니다. 이사와 투자에는 항상 리스크가 따르기 때문에 정보가 많을수록 좋은 선택이 가능할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대호 아파트의 평균 매매가는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 대호 아파트의 평균 매매가는 약 6억원에서 8억 5,000만원 사이로 변동하고 있습니다.
Q2: 대호 아파트의 위치가 중요한가요?
답변2: 네, 대호 아파트는 불광역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나고 주변 인프라의 발전으로 인해 가치가 높아질 가능성이 큽니다.
Q3: 대호 아파트의 전세가 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 전세 매물은 없는 상태로, 전세 시장의 수요가 높아짐에 따라 매물이 나오기 시작할 것으로 예상됩니다.
Q4: 대호 아파트 주변 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 대호 아파트 주변에는 대형마트, 학교, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위로 살기에 적합한 환경입니다.
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