서울시 강서구 화곡동 명지해드는터 아파트 2025년 6월 시세
여러분께서는 서울시 강서구 화곡동에 위치한 명지해드는터 아파트 2025년 6월 시세에 대해 깊이 있는 정보를 원하시는군요. 본 포스트에서는 이 아파트 단지의 역사, 특징, 시장 동향, 그리고 시세 변화를 분석하여 독자 여러분이 보다 더 나은 결정을 내릴 수 있도록 도와드리겠습니다.
명지해드는터 아파트 소개
명지해드는터 아파트는 2005년에 준공된 현대적인 주거 공간으로, 총 91세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 지역 내에서 순환도로와의 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 주민들에게는 최적의 주거 환경을 제공합니다. 또한, 명지해드는터 아파트의 용적률은 242%로 효율적인 공간 구성이 이루어져 있습니다. 건폐율은 26%로, 넉넉한 녹지 공간을 확보할 수 있는 점 또한 매력적인 요소 중 하나입니다.
아파트는 20년차에 접어드는 현재, 거주하는 주민들에게 안정적인 생활 환경을 보장하고 있습니다. 하지만 2025년 6월 시세를 예측하기 위해서는 지역 경제와 부동산 시장의 흐름을 잘 이해할 필요가 있습니다.
명지해드는터 아파트의 위치와 교통
명지해드는터 아파트는 서울 강서구 화곡동의 중심부에 위치합니다. 이곳은 서울 지하철 5호선 화곡역과 가까운 거리로, 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 이러한 교통 접근성은 아파트 가격에 중요한 영향을 끼칠 수 있습니다. 아파트 주변에는 버스 노선이 다양하게 존재하여, 이동 편리함이 더해집니다.
| 교통수단 | 위치 | 이동 시간(예상) |
|---|---|---|
| 지하철 | 화곡역 | 5분 |
| 버스 | 화곡동 | 10분 |
| 자가용 | 주요 도로 | 15분 |
명지해드는터 아파트 주변 인프라
이 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 대형마트, 소형 슈퍼마켓, 카페, 식당들이 근처에 위치하여 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 특히 아파트에서 도보 베이스로 이용 가능한 상업 시설들은 주거 환경의 질을 높여주는 중요한 요소로 작용합니다.
명지해드는터 아파트 주변의 교육 기관도 무시할 수 없습니다. 인근에는 여러 초중고등학교와 학원들이 존재하여, 자녀 교육에 대한 걱정이 적습니다. 이와 같은 요소는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 화곡초등학교 | 초등학교 | 400m |
| 화곡중학교 | 중학교 | 700m |
| 화곡고등학교 | 고등학교 | 1km |
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2025년 강서구 아파트 시세 전망
2025년 6월 서울시 강서구 화곡동 명지해드는터 아파트의 시세에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다. 지난 몇 년간 서울 부동산 시장은 많은 변화를 겪었습니다. 저금리 시대와 정부의 주택 정책이 주요 원인으로 작용했으며, 특히 강서구는 재건축 및 재개발의 혜택을 누리고 있습니다.
따라서, 명지해드는터 아파트의 시세 또한 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 아파트의 연식이 오래됨에 따라 수명 대비 가격 변동이 발생할 수 있지만, 위치적 장점과 생활 편의시설의 증가가 이 아파트의 가치를 높일 것입니다.
강서구 부동산 시장 분석
강서구는 대규모 아파트 단지와 저렴한 가격으로 주거 형태를 다양하게 제공하고 있습니다. 이러한 뚜렷한 가격 장점은 많은 사람들이 이 지역에 관심을 가지게 합니다. 추가로, 서울시의 재건축 및 재개발 정책으로 인해 향후 몇 년간 더 많은 투자자들이 강서구에 진입할 것으로 보입니다.
| 연도 | 평균 시세(서울시 강서구) | % 변화 |
|---|---|---|
| 2022 | 4억5천만원 | – |
| 2023 | 4억7천만원 | 4.44% |
| 2024 | 5억1천만원 | 8.51% |
| 2025 | 예측: 5억5천만원 | 7.84% |
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결론
서울시 강서구 화곡동 명지해드는터 아파트는 훌륭한 입지와 주변 인프라 덕분에 2025년 6월에 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다. 이 아파트는 위치와 편의성이 뛰어나기 때문에 투자 가치가 높습니다. 앞으로의 시장 상황을 주의 깊게 살펴보시는 것이 중요합니다.
결국, 여러분이 명지해드는터 아파트에 투자하거나 거주를 고려하고 있다면, 이 포스트에서 제공한 정보가 많은 도움이 되리라 생각합니다. 기회를 잡기 위한 준비가 필요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 명지해드는터 아파트의 시세는 어떻게 변할까요?
-
부동산 시장과 지역 발전에 따라 변화가 있으며, 특히 2025년까지 계속해서 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
-
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
-
대형마트, 학교, 카페, 식당 등 다양한 시설이 가까운 거리 내에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
-
교통은 어떤가요?
-
화곡역과 근처의 버스 노선 덕분에 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
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투자할 만한 장소인가요?
- 좋은 입지와 다양한 편의시설 덕분에 투자 가치는 높습니다. 향후 시세 상승도 기대할 수 있습니다.
2024년 서울시 강서구 화곡동 명지해든터 아파트 시세 분석
2024년 서울시 강서구 화곡동 명지해든터 아파트 시세 분석
2024년 서울시 강서구 화곡동 명지해든터 아파트 시세 분석