서울시 동대문구 전농동 동아 아파트 2025년 12월 시세

3년간 시세 변화 추세

서울시 동대문구 전농동 동아 아파트의 시세는 최근 3년간 다양한 변화를 겪었습니다. 2025년 12월의 정확한 시세를 파악하기 위해, 이전 연도들과의 비교를 통해 시세의 흐름을 분석해볼 수 있습니다.

2025년 11월 기준으로 동아 아파트의 매매 시세는 약 7억 4,600만원에 이르렀습니다. 이는 이전 3년간 지속적으로 증가 추세를 보인 결과입니다. 특히, 2025년 초부터의 상승폭이 눈에 띕니다.

위의 데이터는 서울시 동대문구 전농동 동아 아파트의 매매와 전세 시세 변화 추이를 보여줍니다. 최근 몇 년간 시세의 안정성을 바탕으로 주거선택 시 유익한 정보를 제공할 수 있습니다.

5가지 투자 포인트 분석

여러분, 서울시 동대문구 전농동의 동아 아파트에 대해 생각해보신 적 있으신가요? 2025년 12월 시세를 고려할 때, 투자할만한 여러 포인트가 있습니다. 단순한 숫자 이상의 의미가 담겨 있죠. 지금부터 그 이유를 이야기해볼게요.

먼저, 나의 경험에서 출발해볼까요? 몇 년 전, 투자에 대한 큰 결정을 내릴 때, 타이밍과 위치가 얼마나 중요한지를 새삼 깨달았습니다. 동아 아파트를 포함한 전농동 지역은 여러 면에서 매력적인 투자처로 손꼽힙니다.

• **부동산 시세 상승 가능성**: 최근 2025년 시세 추이에 따르면, 동아 아파트는 계속해서 안정적인 시세 상승을 보여주고 있어요.
• **주변 교육 인프라**: 전농동은 신답초등학교와 같은 양질의 교육시설이 가까워, 자녀 교육을 중시하는 가구에게 인기가 높답니다.
• **교통 편리성**: 서울의 중심이라는 지리적 장점 덕분에 대중교통이 잘 발달되어 있어, 출퇴근이 수월해요.
• **다양한 평형대 선택 가능**: 80에서 143까지 다양한 평형대가 있어, 투자자의 필요에 맞는 선택이 가능해요.
• **안전한 차익 실현 가능성**: 안정적인 시세 움직임 속에서 장기 투자에 적합한 환경을 제공합니다.

그럼 이런 포인트들을 어떻게 활용할 수 있을까요? 다음과 같은 단계로 접근해보세요:

1. **시장 조사**: 인근 단지의 시세와 특성을 파악하세요. 몇 년간의 데이터 분석이 큰 도움이 될 거예요.
2. **투자 계획 수립**: 자신의 재정 상황에 따라 적절한 평형대를 결정하고, 장기적인 시세 상승을 염두에 두세요.
3. **전문가 상담**: 부동산 전문가와의 상담을 통해 트렌드와 시세를 보다 명확하게 이해하는 것도 좋습니다.

어떻게 도움이 되셨나요? 동아 아파트와 전농동의 매력을 직접 느껴보시고, 현명한 투자 결정을 내리시길 바랍니다. 여러분의 투자 여정이 성공적이길 응원할게요!

2개 주요 인프라 개발

서울시 동대문구 전농동 동아 아파트의 시세를 파악하기 위해 주요 인프라 개발 현황을 잘 이해하는 것이 중요합니다. 이 가이드는 2025년 12월 시세에 영향을 줄 두 가지 인프라 개발을 알아보는 데 도움을 줄 것입니다.

2025년의 시세 전망을 파악하기 위해선 현재 진행 중인 인프라 개발 정보에 접근해야 합니다. 이를 위해 관련 자료를 조사하고, 동아 아파트 인근의 개발 계획을 검토합니다. 대중교통, 교육, 상업시설 등의 개발 계획을 체크하세요.

동아 아파트 주변의 두 가지 주요 개발 인프라를 중점적으로 분석합니다. 예를 들어:

• 대중교통 확장 계획: 지하철 연장이나 버스 노선 추가를 포함한 교통망 확대는 아파트의 접근성과 가치를 높일 수 있습니다.
• 상업시설 개발: 신규 쇼핑몰이나 업무 단지의 개발이 예정되면 생활 편의성이 향상되어 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

인프라 개발이 시세에 미치는 영향을 주기적으로 점검하는 것이 필요합니다. 월별, 분기별 시세 변동을 관찰하며, 인프라 개발 소식과 연계하여 변화를 예상하세요.

인프라 개발 소식은 공식 발표 전 변동성이 클 수 있으므로, 비공식적인 정보에 과도하게 의존하지 않도록 주의해야 합니다. 항상 신뢰할 수 있는 출처를 통해 정보를 확인하세요.

4가지 주요 아파트 특징

서울시 동대문구 전농동 동아 아파트는 2025년 12월 시세에서 많은 사람들이 고민하는 다양한 문제점을 담고 있습니다.

“전농동 아파트의 시세 증가로 인해 내 집 마련이 더욱 어려워졌습니다. 많은 이들이 ‘그냥 대출을 받아야 할까 고민 중이에요’라고 이야기합니다.”

현재 느끼는 부담은 이 아파트의 시세가 2025년 11월 기준으로 7억 4,600원에 이르고 있으며, 이런 고가에 매매를 고려하는 것이 쉽지 않기 때문입니다. 특히, 평균 시세가 6억 1,000원에서 6억 9,000원 사이인 것을 보면 가격의 편차 또한 커 많은 사람들에게 혼란을 줄 수 있습니다.

이런 고민을 해결하기 위해, 전문가들은 시세 예측 정보와 시장 동향을 철저히 분석하는 것이 중요하다고 강조합니다. 예를 들어, 동아 아파트의 특정 면적(예: 80)의 시세 실적에 따라, 향후 매매 시기를 조정해 더 유리한 조건으로 거래할 수 있습니다.

“가격이 상승하기 전, 미리 분석하고 대처한 결과 제 예산 내에서 좋은 조건의 매물을 찾을 수 있었습니다. 전문가 C씨는 ‘시장조사가 모든 답입니다’라고 조언합니다.”

이처럼 체계적으로 시장 정보를 수집하고 분석함으로써, 서울시 동대문구 전농동 동아 아파트에서 성공적인 거래를 할 수 있을 것입니다. 투자 결정을 내리기 전 충분한 준비와 고민이 필요한 시점입니다.

6가지 지역 내 경쟁 단지

서울시 동대문구 전농동 동아 아파트는 지역 내 다양한 아파트 단지와의 경쟁 구도가 형성되어 있어 가격, 입지, 시설 등 여러 측면에서 비교하는 것이 중요합니다.

동아 아파트는 최근 7억 2,700만원의 평균 매매가를 기록하고 있습니다. 이와 동시에, 전농SK 아파트는 평균 6억 6,000만원에서 7억 4,000만원 사이의 가격대에 형성되어 있어 가격적으로 은근한 경쟁이 있습니다.

전농동 일대는 서울시립대와 가까운 위치에 있어 학군 선호도가 높습니다. 반면, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L과 같은 인근 아파트는 더욱 다양한 교통편을 제공하여 생활 편의성에서 우위를 점할 수 있습니다. 이 두 아파트는 학군과 교통 편의성을 기준으로 비교할 때 다른 장단점을 가지고 있습니다.

동아 아파트는 상대적으로 오래된 1997년 준공된 단지로, 시설 업데이트가 필요한 상황입니다. 반면, 최신 단지인 래미안 크레시티는 보다 현대적이고 다양한 시설을 갖추고 있어 생활의 질이 다를 수 있습니다. 이런 차이는 입주자들에게 각기 다른 주거 경험을 제공합니다.

각 아파트 단지는 가격, 입지, 시설 등에서 고유한 장점을 가지고 있습니다. 동아 아파트는 가격 경쟁력이 있을지 몰라도 다른 경쟁 단지들은 개별적인 조건으로 주목받고 있습니다. 따라서 자신의 선호와 필요에 가장 적합한 단지를 선택하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 시장 상황에 따라 선택의 기준이 달라질 수 있으므로, 각 단지의 특성을 잘 파악하여 전략적인 결정을 내리는 것이 필요합니다.