전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 쌍용1단지 아파트 2025년 11월 시세

2025년 시세는 어떻게 될까?

전북 전주시 덕진구 송천동2가 쌍용1단지 아파트의 시세는 2025년 11월에 큰 관심을 받고 있습니다. 이를 분석해보면, 매매가 범위는 1억 2,500만원에서 1억 4,500만원으로 예상되며, 전세의 경우 1억 500만원에서 1억 1,700만원 사이가 될 것으로 보입니다.

쌍용1단지는 1997년에 준공된 총 192세대 규모의 아파트 단지로, 77, 110, 149의 다양한 면적을 제공합니다. 관리비는 평균 12만9,827원이 소요되며, 교육환경 역시 전주송원초와 가까워 양호하다는 평가를 받고 있습니다.

이와 같은 정보는 앞으로의 부동산 시장 변화를 이해하는 데 도움을 줄 것입니다. 특히 송천동2가 쌍용1단지 아파트는 수요가 많아 향후 시세 상승이 예상되는 지역으로 주목받고 있습니다.

이 아파트의 장점은 무엇일까?

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가의 쌍용1단지 아파트, 여러분은 이곳에 대해서 어떤 느낌을 가지시나요? 제가 이 아파트에 대해 깊이 생각한 결과, 몇 가지 매력적인 점들을 발견했습니다. 특히, 2025년 11월 시세를 고려할 때, 투자 가치가 높다는 점이 가장 눈에 띄는데요, 함께 살펴볼까요?

• 여기서 처음 문을 열고 들어가면, 넓은 전용 면적 덕분에 공간의 여유로움을 느낄 수 있습니다.
• 주변 환경 또한 매우 쾌적해, 산책이나 운동하기에도 적합한 장소가 바로 눈앞에 펼쳐집니다.
• 전주송원초와 같은 학교가 가까워 교육적인 면에서도 매우 만족스럽습니다.

이 아파트의 다채로운 매력을 최대한 활용하기 위한 몇 가지 방법은 다음과 같습니다:

1. 시장 조사하기: 최근의 매매실거래가를 주의 깊게 살펴보세요. 예를 들어, 2025년 10월의 149 아파트 시세가 2억 5,500만 원을 기록한 바 있습니다.
2. 환경 탐색하기: 아파트 주변의 편의시설이 얼마나 잘 갖춰져 있는지 직접 조사해보세요. 교통 편리성이나 생활 인프라가 잘 발달한 곳이니, 생활하는 데 큰 도움이 됩니다.
3. 학생 자녀를 두신 분들: 학군 정보를 참고하여, 자녀 교육에 좋은 아파트를 선택하는 것이 중요합니다. 전주송원초와의 근접성이 이를 강하게 뒷받침합니다.

이렇게 다양한 장점이 있는 쌍용1단지 아파트에서 여러분도 행복한 세대를 만들 수 있기를 바랍니다!

주변 개발은 영향을 미칠까?

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 쌍용1단지 아파트의 시세를 이해하기 위해 주변 개발 상황을 점검하는 것은 매우 중요합니다. 이 가이드를 통해 주변 개발이 아파트 시세에 미치는 영향을 단계별로 분석해보세요.

송천동2가 쌍용1단지 아파트의 현재 시세와 최근 거래 정보를 확인합니다. 이 단지의 평면도와 세대 수, 관리비 정보 등도 검토해주세요. 특히, 최근 매매 실거래가는 2억 5,500만 원으로, 시세의 흐름을 파악하는 데 중요한 참고자료가 됩니다.

현재 진행 중인 또는 계획 중인 개발 프로젝트를 조사합니다. 이는 대형 쇼핑몰, 교육 시설 등 다양한 요소를 포함할 수 있으며, 그에 따른 변화가 아파트 시세에 미치는 영향을 고려해야 합니다. 예를 들어, 전주송원초와 같은 인근 학군이 강화되는 경우, 주거환경의 가치가 상승할 수 있습니다.

주변 개발 후 시세 변화에 대한 데이터를 살펴보세요. 개발이 완료된 후 6개월에서 1년 사이의 시세 흐름을 분석하여 해당 아파트의 투자 가치를 평가하는 데 도움이 됩니다.

주변 개발이 긍정적인 요소로 작용할 수도 있지만, 과도한 경쟁이나 주거 수요의 감소 등의 부정적인 영향도 가능하니 신중히 판단해야 합니다. 정보를 지속적으로 업데이트하고 시장의 변동성을 주의 깊게 관찰하세요.

투자할 만한 가치가 있을까?

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 쌍용1단지 아파트의 시세가 상승세를 보이고 있어 잠재적인 투자자들에게 관심을 받고 있습니다. 그러나 실제로 투자에 나설 때 고민하는 요소가 많습니다.

“먼저 투자에 대한 확신이 부족해요. 주변 정보가 혼재되어 있어서 결정을 내리기 힘겨운 상황입니다.” – 실제 투자자 C씨

많은 투자자들이 이 아파트의 2025년 시세를 확인하며 고민하고 있습니다. 최근 매매 실거래가 2억 5,500만원으로 기록되었고, 2025년 10월에는 149가 2억 4,500만원에 거래된 사례도 있습니다. 하지만 이러한 수치만으로는 투자 결정을 내리기 어려운 경우가 많습니다.

이 문제를 해결하기 위해서는 실거래 데이터를 기반으로 한 분석이 필요합니다. 전북도 전주시의 아파트 시장은 매매가가 빠르게 변화하고 있기 때문에, 투자 전에 신뢰할 수 있는 시장 동향 파악이 필수적입니다. 예를 들어, 송천동2가의 아파트는 최근 매매가가 상승세를 보이는 가운데, 전세가 또한 1억 3,900만원에서 1억 4,600만원으로 오르는 추세를 보입니다. 이는 해당 지역의 인프라와 교육 환경이 긍정적으로 작용하고 있음을 보여주는 증거입니다.

“투자를 고려할 때, 지역 내 교육시설과 상업지구의 발전 가능성을 함께 분석하는 것이 중요합니다.” – 전문가 D씨

이처럼 다각적인 정보를 종합적으로 검토함으로써, 보다 신뢰할 수 있는 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 결국, 지역적 요소와 시장 데이터를 분석하는 것이 가장 효과적이다는 점을 잊지 마세요.

시세 분석은 어떻게 해야 할까?

시세 분석은 부동산 투자에서 중요한 요소입니다. 특히, 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 쌍용1단지 아파트의 시세를 분석하는 방법을 다양한 관점에서 살펴보겠습니다.

매매 실거래가를 중심으로 분석하는 방법은 최신 거래 데이터를 기반으로 시세 예측을 할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 2025년 11월 시세는 약 2억 5,500만원으로, 이전 거래와 비교할 때 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급을 반영한 중요한 지표로 작용합니다. 그러나 이 접근법은 단기 변동성에 민감하다는 단점이 있습니다.

반면, 공시가격과 전세 시세를 함께 고려하는 방법도 중요합니다. 현재 쌍용1단지 아파트의 공시가격은 최저 6,950만원에서 최고 8,440만원으로 다양하며, 전세 시세는 1억 500만원부터 1억 1,700만원까지 형성되어 있습니다. 이 방법은 장기적인 가치 보존 및 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 유리할 수 있습니다. 하지만 한편으로는 낙후된 지역의 특성과 시장 내의 다양한 변수에 영향을 받을 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 쌍용1단지 아파트의 시세 분석은 단일 측면보다 다양한 관점을 조합하는 것이 효과적입니다. 매매 실거래가와 공시가격, 전세 시세를 함께 분석하는 방법이 그 자체로 깊이 있는 통찰을 제공합니다. 그에 따라, 개인의 투자 목표에 알맞은 방법을 선택하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 자신에게 맞는 분석 방법을 통해 정보의 균형을 잡고 보다 현명한 부동산 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.