경기도 부천시 원미구 중동 중흥신동아영남 아파트 2025년 10월 시세

2020년대 시세 변화

2025년 10월 기준 경기도 부천시 원미구 중동 중흥신동아영남 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 최근 3개월간의 거래 데이터를 살펴보면, 매매가는 약 7억 7,500만 원으로 집계되며, 전세가는 평균 4억 7,000만 원에서 5억 4,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 시세 변화는 부천시의 인프라 개선과 주거 선호도 증가에 기인하고 있습니다.

중흥신동아영남 아파트는 1993년 준공된 640세대 규모의 단지로, 다양한 평형 옵션(119, 156, 183)을 제공하여 여러 가족 형태에 적합합니다. 이 아파트 단지는 우수한 학군과 인근 편의시설 덕분에 많은 수요를 끌어들이고 있습니다.

이 자료는 중흥신동아영남 아파트의 매매 및 전세 가격 동향을 이해하는 데 유용하며, 향후 투자 결정을 고려할 때 중요한 기준이 될 것입니다.

중흥신동아 vs 인근 아파트

여러분, 부동산을 고민할 때 주변 아파트와의 시세 비교는 매우 중요한 요소죠? 경기도 부천시 원미구 중동 중흥신동아영남 아파트의 시세를 알아보면서 인근 아파트와 어떻게 차별화되는지 살펴볼까요?

중흥신동아영남 아파트는 1993년에 지어진 640세대 규모의 단지로, 다양한 평형이 존재합니다. 한편, 인근에 위치한 아파트들은 그 연식이나 시세가 각각 다르기 때문에 주의 깊은 비교가 필요하답니다. 아래는 주요 비교 포인트입니다:

• **중흥신동아영남:** 3층의 156 아파트가 최근 7억 7,500만원에 거래되었죠.
• **인근 아파트 예시:** 1994년에 지어진 금강마을 또는 힐스테이트의 시세는 각각 얼마나 될까요?
• **학교 배정:** 중흥초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다!

그럼, 시세를 조금 더 깊이 파고들어볼까요? 여러 최근 실거래과를 기준으로 다음과 같은 가격대가 형성되고 있습니다:

1. 2025년 10월 – 중흥신동아영남 156: 7억 7,500만원.
2. 2025년 9월 – 인근 아파트: 8억 1,000만원대.
3. 전세 또한 중흥신동아영남의 경우 4억 2,000만원에서 4억 8,000만원으로 다소 변동이 있습니다.

결국, **부천시 중동의 중흥신동아영남 아파트는 그 위치와 학군으로 인해 유리한 점이 많아요.** 하지만 경쟁력을 갖춘 인근 아파트들이 많기 때문에, 여러분의 필요에 맞춰 선택하는 것이 중요합니다. 차근차근 비교해 보시고, 후회 없는 선택 하시길 바랍니다!

투자 vs 거주 목적 비교

부천시 원미구 중동 중흥신동아 영남 아파트의 시세는 투자 또는 거주 목적에 따라 달리 평가될 수 있습니다. 2025년 10월 시세는 매매가 7억 7,500만원으로 예상되며, 이를 바탕으로 투자 및 거주 목적을 비교해보겠습니다.

투자와 거주 중 어떤 목적이 더 귀하에게 적합한지 고민해보세요. 투자라면 자산 증대를 목표로 삼고, 거주라면 편안한 생활환경을 고려해야 합니다.

2025년 10월 예상 시세를 기반으로 시장 동향을 파악하세요. 중흥신동아영남 아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 7,500만원이며, 전세가는 4억 7,000만원에서 5억 4,000만원으로 변동 중입니다. 이러한 정보를 바탕으로 향후의 시세 변동성도 분석해보세요.

실제 매물의 관리비와 공시가격도 참고하세요. 예를 들어, 관리비는 평형에 따라 달라지는데, 156 아파트의 평균 관리비는 41만 5,512원입니다. 이와 같은 정보는 장기적인 투자 수익성이나 거주 편의성을 판단하는 데 도움이 됩니다.

결정을 내리기 전에 개인 상황을 충분히 고려하세요. 특히, 주변 학군과 생활 편의시설을 점검하여 거주에 적합한 환경인지 확인하는 것이 중요합니다.

외부 요인 시세 영향

부천시 원미구 중동의 중흥신동아영남 아파트 시세는 다양한 외부 요인으로 인해 변동성을 띱니다. 이로 인해 투자자나 거주자는 안정적인 시세 예측이 어려워 불안감을 느낄 수 있습니다.

“이번에 집을 사려고 했는데, 매번 시세가 오르락내리락해서 고민이 많았습니다.” – 사용자 A씨

부천시 원미구의 중흥신동아영남 아파트 시세는 국내 경제 동향, 정부 정책, 주변 시설 개발 등 여러 외부 요인에 따라 영향을 받습니다. 특히, 2025년 10월 시세는 평균 7억 7,500만 원으로 예상되며, 이 시점에 그 지역의 개발 계획이나 인프라 변화가 중요한 요소가 됩니다.

이러한 불안정성을 극복하기 위해서는 전문가의 시장 분석을 참고하는 것이 중요합니다. 거주 예정 지역의 개발 계획이나 통계 자료를 수집해, 보다 현명한 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

“정확한 데이터와 전문가의 조언을 통해 제가 원하는 시세로 안정적으로 거래할 수 있었습니다.” – 전문가 B씨

이를 통해 경기도 부천시 원미구 중동 중흥신동아영남 아파트의 시세를 더욱 명확하게 파악하고, 나아가 신뢰할 수 있는 투자 결정을 내릴 수 있도록 하는 것이 필요합니다. 정보에 기반한 결정을 통해 안정적인 주거 환경을 구축하시길 바랍니다.

원미구 미래 개발 계획

부천시 원미구 중동 지역은 지속적인 개발과 변화의 중심에 있으며, 특히 중흥신동아영남 아파트 주변의 발전 가능성이 기대됩니다.

첫 번째 관점에서는 주변 개발로 인해 부동산 가치가 상승할 것이라고 봅니다. 특히, 중흥신동아영남 아파트는 2025년 10월 시세로 7억 7,500만 원의 가격이 예상되며, 이 지역의 인프라 확장이 매력적 요소로 작용할 것입니다. 미래 개발 계획에 부합하여 교육 및 교통 인프라가 개선되고 있기 때문에 해당 지역 내 부동산에 대한 투자 가치가 높아질 가능성이 많습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 지역 개발이 단기적인 불안 요소로 작용할 수 있다고 우려합니다. 특히, 대규모 개발로 인한 인구 증가와 교통 혼잡은 거주 환경에 불편을 초래할 수 있습니다. 이러한 환경은 잠재적으로 부동산 가치에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 이로 인해 매매 시세가 변동할 위험도 존재합니다.

종합적으로 볼 때, 부천시 원미구 중동 지역의 발전은 긍정적인 요소가 많지만 동시에 주의할 점도 많습니다. 개발 계획에 따라 향후 3~5년 내에 시세가 강세를 보일 가능성이 높지만, 시장 리스크와 지역 내 변화에 대한 면밀한 분석이 필요합니다. 따라서, 신중한 접근으로 자신의 투자 성향에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다.