경기도 고양시 일산서구 대화동 성저5단지건영 아파트 2025년 9월 시세

3가지 시세 예측 방법

경기도 고양시 일산서구 대화동 성저5단지건영 아파트의 시세를 예측하기 위해 활용할 수 있는 방법은 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 이를 통해 시장 동향을 이해하고 합리적인 투자 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.

이 방법은 아파트의 과거 거래 데이터를 분석하여 시세가 상승하거나 하락한 추세를 파악하는 것입니다. 예를 들어, 성저5단지건영 아파트의 과거 매매 및 전세 가격을 확인하면, 특정 시점의 가격 변동을 토대로 앞으로의 시세를 예측할 수 있습니다.

주변 지역의 경제 성장률, 개발 계획, 인프라 확장 등이 시세에 영향을 미칩니다. 따라서, 고양시 일산서구의 지속적인 개발과 관련된 정보를 분석하면 성저5단지건영 아파트의 향후 시세에 대한 보다 정확한 예측이 가능합니다.

유사한 면적과 특성을 가지는 아파트 단지와의 가격 비교도 중요합니다. 성저5단지건영 아파트와 유사한 다른 단지의 시세를 확인하면, 시장 평균과의 차이를 기반으로 향후 시세를 예측할 수 있습니다.

이러한 방법들을 활용하여 경기도 고양시 일산서구 대화동 성저5단지건영 아파트의 시세 변화를 효과적으로 추체험해 볼 수 있습니다. 지속적인 시장 모니터링이 필수적입니다.

5개 주요 투자 요소

경기도 고양시 일산서구 대화동 성저5단지건영 아파트는 잘 살펴보아야 할 여러 투자 요소가 있습니다. 이 아파트의 가치는 단순한 숫자 이상의 의미가 있는데요, 자, 한 번 살펴볼까요?

여러분은 투자할 때 어떤 요소를 가장 중요하게 생각하시나요? 그런 경험이 있으실지도 모르겠네요. 저는 과거에 부동산 투자로 고민했던 시절, 몇 가지 필수적인 요소들 덕분에 좋은 선택을 할 수 있었거든요.

• 첫 번째는 **위치**입니다. 대화동은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 많은 사람들이 선호하죠. 실제로 저도 대화동에 살면서 학원도 가까워 학부모로서의 편리함을 경험했습니다.
• 두 번째는 **가격 동향**입니다. 2025년 9월 시세는 매매가 약 2억 9,500만 원에서 시작합니다. 이 가격대는 과거와 비교해 어떤 의미를 가지며 앞으로 어떻게 변할지를 살펴보는 것이 중요하죠.
• 세 번째는 **학교와 학군**입니다. 성저초와 장성초처럼 교육 기관이 주변에 있다는 건 자녀 교육에 큰 장점이 됩니다. 저는 이러한 부분이 자산 가치를 높이는 주요 요소라고 생각해요.

이 요소들을 정확히 이해하고 고려하기 위해서는 다음과 같은 방법이 도움이 될 수 있습니다:

1. 첫 번째 단계 – **주변 환경 조사**: 해당 아파트의 주변 시설 및 인프라를 직접 살펴보세요. 예를 들어, 도보로 이동할 수 있는 마트나 병원, 공원 등이 있는지를 체크하는 것이죠.
2. 두 번째 단계 – **가격 변동 추이 분석**: 과거 몇 년간의 가격 변동을 살펴보며 예측을 해보세요. 가격이 급등할 경우 어느 시점에서 안정화될지를 고려해보는 것이 좋습니다.
3. 세 번째 단계 – **사회적 변화 탐색**: 대화동 내에서의 사회적 변화, 예를 들어 신규 개발 예정지나 대중교통 개선사항 등을 체크하며 장기 전망을 세워보세요.

투자 결정을 할 때는 심사숙고하지만, 스트레스를 받지 않는 것이 핵심입니다. 정확한 정보와 함께 소신 있는 선택을 하다 보면 멋진 결과를 기다릴 수 있습니다!

4대 통계로 보는 시세

경기도 고양시 일산서구 대화동 성저5단지건영 아파트의 시세를 이해하기 위해 필요한 4가지 주요 통계를 소개하겠습니다. 이 과정을 통해 시세 분석의 기초를 다질 수 있습니다.

먼저, 성저5단지건영 아파트에 관련된 시세 정보를 수집합니다. 주요 데이터는 다음과 같습니다:

• 매매 시세: 약 2억 9,500만 원 ~ 3억 4,000만 원
• 전세 시세: 약 1억 9,500만 원 ~ 2억 2,500만 원
• 매물 가격 분포를 통해 평균 가격을 확인합니다.

수집한 데이터를 바탕으로 시장 trends를 파악하십시오. 이는 다음의 요소를 포함합니다:

• 매매 가격의 변화 분석: 최근 6개월의 가격 변동을 비교하여 상승세 또는 하락세를 확인합니다.
• 전세 시장의 동향: 전세 가격 상승률을 검토하여 안정성을 평가합니다.
• 공시가격: 최저 1억 6,700만 원에서 최고 1억 8,600만 원을 기록했기 때문에 이를 반영합니다.

마지막으로, 실제 거래가 이루어진 사례와 비교하여 정보를 확인합니다. 다음을 참고하세요:

• 최근 3개월 내의 거래 사례를 확인하여 시세의 신뢰도를 높입니다.
• KB부동산 시세 정보를 참고하여 신뢰할 수 있는 기준으로 사용합니다.

시세 분석을 진행할 때 주의해야 할 점은:

• 과거 데이터에만 의존하지 않도록 유의하십시오. 현재의 시장 트렌드도 중요합니다.
• 이웃 단지와의 시세 비교를 통해 더욱 정확한 분석을 할 수 있습니다.

2년 후 시세 변화 분석

많은 사람들이 아파트 시세 변화에 대한 불안감을 느끼고 있습니다. 특히, 경기도 고양시 일산서구 대화동 성저5단지건영 아파트를 고려하는 이들은 시세가 어떻게 변할지 예측하기 어렵습니다.

“저도 이 아파트에 투자하고 싶은데, 2년 후 시세가 어떻게 될지 정말 걱정이에요. 실거래가는 없어서 더 막막하네요.” – 사용자 C씨

이 문제의 원인은 복잡한 부동산 시장의 변화와 정보의 부족에서 비롯됩니다. 투자자들은 안정적인 수익을 기대하지만, 변동성이 큰 시장에서는 어려움을 겪기 마련입니다.

한 가지 해결 방법은 지역의 부동산 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것입니다. 예를 들어, 성저5단지건영 아파트의 현재 시세는 매매가 2억 9,500만 원에서 3억 4,000만 원 사이, 전세가는 1억 9,500만 원에서 2억 2,500만 원입니다. 이러한 정보를 바탕으로 향후 2년 간의 예상 시세 변화를 추정할 수 있습니다.

“시장 동향을 분석한 후 안정적인 이익을 거두게 되었습니다. 전문가 D씨는 ‘부동산 시장의 패턴을 파악하는 것이 키 포인트입니다’라고 강조합니다.”

결론적으로, 현재의 시세와 향후 시장 분석을 통해 경기도 고양시 일산서구 대화동 성저5단지건영 아파트의 투자 전략을 수립할 수 있습니다. 이를 통해 불확실성을 줄이고 안정적으로 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

6가지 경쟁 아파트 비교

경기도 고양시 일산서구 대화동 성저5단지건영 아파트의 2025년 시세 전망을 이해하기 위해, 이 지역의 다른 아파트와 비교하여 분석해 보겠습니다.

성저5단지건영 아파트는 184세대로, 1996년에 지어졌습니다. 면적은 72에서 100까지 다양하며, 현재 시세는 매매가 기준으로 2억 9,500만 원에서 3억 4,000만 원 사이입니다. 전세는 1억 9,500만 원에서 2억 2,500만 원으로 형성되어 있습니다. 상대적으로 중소형 면적을 갖고 있어, 소형 가구에 적합합니다.

이 아파트는 1,100세대로, 2019년에 준공되었습니다. 최신 시설이 장점일 뿐만 아니라, 강력한 임대 수요를 지니고 있어 시세가 상대적으로 높게 유지되고 있습니다. 현재 매매가는 4억 원대 후반으로 성저5단지보다 높으나, 고급스러운 환경과 교육 여건으로 인해 선호도가 높습니다.

킨텍스아이파크는 2003년에 완공된 11세대 규모의 아파트로, 면적이 상대적으로 작습니다. 현재 시세는 3억 원대 초반으로, 경쟁 아파트 대비 저렴하여 투자에 유리할 수 있습니다. 그러나, 체계적인 관리나 입지 조건이 상대적으로 뒤처질 수 있습니다.

장성2단지킨텍스파크는 1995년 준공된 91세대 규모로,시장 시세가 약 3억 후반대로 형성되어 있습니다. 가격대는 적당하나, 연식이 있는 점은 고려해야 할 요소입니다. 그러나, 좋은 학군이 있는 점은 많은 가족에게 매력적입니다.

성저3단지풍림 아파트는 1996년 지어진 34세대 규모의 아파트입니다. 매매가는 약 2억 9,000만 원으로, 접근성이 좋지만, 시설과 관리 면에서 평범한 편입니다.

이 아파트는 1995년 인근 학교와 가까워서 교육 환경이 양호합니다. 시세는 3억 초반대로 형성되어 있으나, 상대적으로 작은 규모와 오래된 인프라가 단점으로 작용할 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 아파트 선택은 다양한 요소에 달려 있습니다. 성저5단지건영 아파트는 안정된 시세와 중소형 면적이 장점이며, 최근 아파트들은 최신 시설과 위치적 장점을 내세우고 있습니다. 개인의 생활 스타일이나 투자 목표에 따라 적합한 아파트를 선택하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 자신에게 맞는 환경과 적절한 가격대의 아파트를 고려하여 선택해야 할 것입니다.