경상북도 안동시 옥동 옥동두레마을 아파트 2025년 9월 시세
경상북도 안동시 옥동에 위치한 옥동두레마을 아파트는 2025년 9월에 예상되는 시세 변화와 관련하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 입주민들에게 많은 편리함과 함께 교육기관, 병원, 쇼핑시설 등 다양한 생활 인프라가 인접해 있어 주거지로서의 매력이 높습니다.
1. 아파트 개관
옥동두레마을 아파트는 2000년 11월에 준공되어 총 383세대가 거주하고 있으며, 4개 동으로 구성되어 있습니다. 공급면적은 94㎡에서 108㎡까지 다양하며, 방 3개와 욕실 2개의 구조를 가지고 있습니다. 개별 난방 방식이며 관리비는 평균적으로 15만 원에서 19만 원 사이입니다. 다음 표는 면적별 현황과 관리비를 정리한 것입니다.
| 면적(㎡) | 세대 수 | 평균 관리비(원) |
|---|---|---|
| 94 | 60 | 150,000 |
| 102 | 120 | 165,000 |
| 108 | 203 | 190,000 |
이 아파트는 특히 교육 환경이 양호하여, 근처에 복주초, 경덕중, 복주여중 등의 명문학교가 자리잡고 있습니다. 이러한 요소들이 2025년 시세에 어떤 영향을 미칠지 기대되는 바입니다.
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2. 최근 시세 동향
부동산 매매 시장이 활발한 시기에는 시세에 큰 변동이 있습니다. 최근 자료에 따르면 2025년 6월 기준으로 옥동두레마을 아파트의 최근 거래가도 상승세를 보이고 있습니다. 108㎡ 면적의 최근 거래 가격은 2억 500만원으로 확인되었습니다. 이는 2024년 12월의 시세 대비 약 10% 상승한 수치입니다. 아래 표는 최근 실거래가를 정리한 것입니다.
| 거래 날짜 | 면적(㎡) | 거래가(원) |
|---|---|---|
| 2025.06 | 108 | 200,500,000 |
| 2025.04 | 108 | 203,000,000 |
| 2024.12 | 108 | 194,500,000 |
이러한 가격 상승은 지역 개발과 함께 인구 유입 증가, 생활 편의시설의 확충 등 다양한 요인과 관련이 있습니다.
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3. 향후 시세 예측
2025년 9월에는 신규 아파트 공급이 예정되어 있지 않으며, 기존 아파트의 수요는 계속 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 대학교와의 근접성 및 지역 개발 계획이 구체화되면서, 부동산 가격이 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 전문가들은 옥동두레마을 아파트의 시세가 1억 7000만 원에서 2억 원까지 오를 것으로 예측하고 있습니다. 아래는 시세 예측을 요약한 표입니다.
| 예측 월 | 예상 시세(원) |
|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6000만 ~ 1억 8000만 |
| 2025년 9월 | 1억 7000만 ~ 2억 |
이런 예측은 지역 경제 성장, 인프라 개발, 부동산 시장 동향 등으로부터 기인한 것들입니다.
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결론
전체적으로 경상북도 안동시 옥동두레마을 아파트의 2025년 9월 시세는 꾸준한 상승세가 예상됩니다. 안정적인 교육환경과 인프라 확충 등이 해당 공용주택의 매력을 높이고 있으며, 이는 향후 거주 계획이나 투자에 있어 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 구매를 고려하는 소비자라면 이러한 데이터를 고려해 미래를 내다보는 전략을 세우는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 옥동두레마을 아파트의 평균 관리비는 얼마인가요?
A: 평균 관리비는 면적에 따라 다르며, 일반적으로 15만 원에서 19만 원 사이입니다.
Q2: 최근 옥동두레마을 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
A: 최근 108㎡ 아파트의 거래가는 2억 500만원으로, 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q3: 향후 아파트 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
A: 2025년 9월까지 시세는 1억 7000만 원에서 2억 원까지 오를 것으로 보입니다.
Q4: 이 아파트 단지 주변의 교육 환경은 어떤가요?
A: 근처에 명문학교들이 많아 교육환경이 우수합니다. 복주초등학교, 경덕중, 복주여중 등이 인근에 위치하고 있습니다.
Q5: 아파트의 인프라는 어떤가요?
A: 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설과 병원, 상업 시설들이 위치해 있어 일상생활에 편리합니다.
경상북도 안동시 옥동 두레마을 아파트 시세와 전망
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