경기도 고양시 일산서구 가좌동 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트 2025년 8월 시세
개요 및 위치
경기도 고양시 일산서구 가좌동 가좌3단지 청원벽산블루밍 아파트는 2002년에 준공된 아파트 단지로, 총 782세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 여러 면에서 특장점을 가지고 있어 많은 사람들이 거주하고 싶어하는 곳입니다. 우선, 위치적으로 매우 좋은 점을 가지고 있습니다. 가좌동은 일산신도시와 가까운 거리로, 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다. 도보로 약 15분 이내 거리에 대형마트와 병원, 그리고 다양한 종류의 음식점들이 밀집해 있죠.
| 세대 수 | 782세대 |
|---|---|
| 준공년도 | 2002년 |
| 주요 면적 | 74㎡ ~ 190㎡ |
통학에 유리한 위치 덕분에 가좌초등학교와 송포초등학교가 매우 가깝게 위치해 있어 자녀 교육에 부담이 적습니다. 또한, 대중교통 여건도 잘 갖추어져 있어 교통 편의성이 뛰어난 점도 매력 중 하나입니다. 이 외에도 인근에 다양한 공원과 레저시설이 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
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2025년 매매 시세 전망
2025년 8월의 가좌3단지 청원벽산블루밍 아파트의 시세는 시장의 흐름을 고려했을 때 다소 상승할 것으로 예상됩니다. 2024년 하반기부터 경기도 내 주택 가격 상승세가 시작되었고, 이젠 안정된 상승세를 보이고 있습니다. 실제로 최근 실거래가를 살펴보면, 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트는 지난해에 비해 매매가가 약 5% 상승했습니다.
| 월 | 매매가 범위 |
|---|---|
| 2025.05 | 3억 8,700만 원 ~ 4억 8,000만 원 |
| 2025.06 | 3억 9,000만 원 ~ 4억 9,500만 원 |
| 2025.08 | 4억 0,000만 원 ~ 5억 0,500만 원 |
2025년 8월의 예상 매매가는 대략 4억 0,000만 원에서 5억 0,500만 원 대로 형성될 것으로 보입니다. 이렇게 예상하는 이유는 아파트와 주변 인프라 성장의 영향도 크지만, 특히 경기도의 정책 변화가 주택 시장에 큰 영향을 미치고 있기 때문입니다.
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전세 및 월세 시장 분석
전세와 월세 이동도 심각한 진전을 보이고 있습니다. 현재 전세 시세는 약 2억 5,000만 원에서 3억 3,000만 원 사이로 형성돼 있으며, 월세는 150만 원에서 250만 원 사이가 일반적입니다. 이는 입주자 수요가 크게 증가하면서 더욱 높아진 가격으로 설명될 수 있습니다.
| 주택 유형 | 전세 가격 | 월세 가격 |
|---|---|---|
| 전세 | 2억 5,000만 원 ~ 3억 3,000만 원 | |
| 월세 | 150만 원 ~ 250만 원 |
지금처럼 고양시 전체에서 주택 수요가 증가세를 보인다면, 가좌3단지 청원벽산블루밍 지역의 임대 시세 상승은 지속적으로 이어질 것입니다. 많은 젊은 세대가 이 선택할 수 있는 고급 아파트를 찾고 있기 때문에, 앞으로의 시세에도 긍정적인 기대가 모아집니다.
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주거환경 및 주변 시설
가좌3단지 청원벽산블루밍 아파트는 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 대표적으로는 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 바비큐 공간 등이 있습니다. 또한 주변으로는 일산문화체육공원과 같은 공원이 자리 잡고 있어서 산책을 하며 여유로운 시간을 가질 수 있습니다.
생활 편의시설
- 마트: 이마트와 GS 슈퍼마켓이 가까이 있어 장을 보기에 매우 편리합니다.
- 학교: 가좌초등학교, 송포초등학교가 인근에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구에 적합합니다.
- 병원: 근처에 큰 병원이 있어 의료 서비스도 우수합니다.
이러한 주변 인프라로 인해 청원벽산 블루밍 아파트는 장기 거주지로서 매력 있는 위치에 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 가좌동 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트는 매력적인 가격대와 다양한 인프라 덕분에 향후 2025년에도 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다. 전세 및 월세 시장에서도 안정적인 수요를 보이고 있으므로, 주거지로서 고려할 만한 충분한 이유가 있습니다.
이 아파트에 대한 관심이 있다면 직접 방문해 주변 환경을 체크해보는 것이 좋습니다. 주거지 선택은 인생의 많은 부분에 영향을 미치기 때문에 신중히 결정하시기를 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 가좌3단지 청원벽산블루밍 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
A: 현 시세를 고려했을 때 가격 상승세가 지속될 것으로 예상합니다. 특히 경기도의 주택 정책과 주변 개발 계획이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q: 이 아파트의 전세 조건은 어떻게 되나요?
A: 현재 전세가는 2억 5,000만 원에서 3억 3,000만 원 사이입니다. 임대 시장에서 활성화되고 있어 빠르게 계약될 수 있습니다.
Q: 주말에 방문할 수 있는 편의시설은 무엇이 있나요?
A: 주변에는 큰 마트, 공원, 병원 및 교육 기관이 있으며, 다수의 카페와 음식점도 있어 주말 시간을 보내기 적합합니다.
Q: 이 지역의 교통 편의성은 어떠한가요?
A: 가좌동은 일산신도시와 가까워 버스 및 지하철 접근성도 좋습니다. 대중교통을 이용하기에 편리한 환경이 조성되어 있습니다.
Q: 가좌3단지 청원벽산블루밍에서 학군은 어떤가요?
A: 가좌초등학교와 송포초등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한 높은 평가를 받고 있는 학군입니다.
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