경기도 여주시 천송동 여주KCC스위첸 아파트 2025년 8월 시세
경기도 여주시 천송동에 위치한 여주KCC스위첸 아파트는 최근 몇 년 동안 큰 인기를 끌고 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 특히 높은 건물과 넓은 평면제공으로 주목받고 있으며, 여주 지역의 부동산 시장에서도 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이번 포스트에서는 2025년 인근 시세와 아파트 정보에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 특히 여주KCC스위첸 아파트는 강변에 인접하여 남한강의 푸르른 경관을 바라볼 수 있어 많은 수요자들에게 매력적인 선택지로 알려져 있습니다.
| 특징 | 상세정보 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 여주시 강변북로 2, 천송동 599 |
| 세대 수 | 388세대 |
| 완공 연도 | 2019년 |
| 층 수 | 지하 2층, 지상 49층 |
| 면적 | 84.94㎡, 116.21㎡, 117.58㎡ 등 다양한 타입 |
이 데이터는 여주KCC스위첸 아파트의 매매 및 전세를 찾는 데 매우 유용하며, 앞으로의 시세 변동에 대한 예측에도 큰 도움이 됩니다.
아파트 시세 변화에 영향을 미치는 요소들
여주KCC스위첸 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 이곳의 시세가 상승하는 주된 이유 중 하나는 바로 교통 편리성과 주변 인프라의 확장입니다. 여주시는 최근 몇 년 간 교통망이 크게 발전하여 서울 및 근교로의 접근성이 향상되었습니다. 이러한 변화는 아파트 수요에 직접적으로 영향을 미치며, 결과적으로 시세 상승의 원인이 됩니다.
예를 들어, 교통편의성이 좋아지면 일자리와 교육 기회도 증가하게 되어 주거 수요가 늘어납니다. 이는 여주KCC스위첸 아파트와 같은 고급 주거 시설에 대한 수요를 더욱 증가시킵니다.
| 변수 | 영향 분석 |
|---|---|
| 교통망 개선 | 서울 및 수도권 접근성 증가 |
| 생활 인프라 확장 | 상업시설, 병원, 학교 등 증가 |
| 자연 환경 | 남한강 조망 및 쾌적한 주거 환경 |
이러한 요소들은 예비 구매자들이 여주KCC스위첸 아파트를 선택하는 데 중요한 기준이 되며, 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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2025년 여주KCC스위첸 아파트의 예측 시세
2025년 8월에는 여주KCC스위첸 아파트의 시세가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 현재의 매매 실거래가는 대략 4억 2,800만 원에서 시작하여, 향후 4억 5,000만 원 이상으로 상승할 수 있다는 전문가들의 의견도 있습니다. 지난해에 비해 약 10% 정도의 시세 상승이 이루어질 것으로 보입니다.
| 년도 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|
| 2023 | 4억 2,800만 | 3억 1,000만 |
| 2024 | 4억 5,000만 | 3억 3,500만 |
| 2025 | 4억 9,000만 | 3억 5,000만 |
물론 이런 예측은 시장의 변동성과 경제적 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 항상 최신 정보를 참고하는 것이 중요합니다.
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현재 매물 현황
현재 여주KCC스위첸 아파트의 매물 현황은 다양합니다. 평균적으로 세대마다 크기와 시세가 상이하므로, 구매를 고려하는 소비자는 자신의 필요에 맞는 매물을 쉽게 찾을 수 있습니다. 각 세대의 매물은 충분한 조망권과 우수한 내부 설계를 갖추고 있습니다.
예를 들어, B타입의 경우 116A㎡ 면적을 가지며, 방과 욕실의 구성이 매우 효율적이기 때문에 가족 단위의 구매자들에게 인기가 많습니다.
| 타입 | 면적(㎡) | 시세(원) |
|---|---|---|
| 115C | 115.93 | 4억 3,000만 |
| 116A | 116.21 | 4억 9,250만 |
| 117B | 117.58 | 5억 1,000만 |
이처럼 여주KCC스위첸 아파트는 각기 다른 구매자의 요구를 충족시키는 다양한 매물로 가득 차 있어, 관심 있는 수요자들은 자신에게 적합한 선택지를 쉽게 찾아낼 수 있습니다.
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여주KCC스위첸 아파트 주변 환경
여주KCC스위첸 아파트는 강변과 가까운 뛰어난 위치 덕분에 뛰어난 자연경관을 제공합니다. 아파트 주변에는 공원, 스포츠 시설 및 유통 업체들이 조화를 이루며 편리한 생활이 가능합니다. 특히 가족 단위의 거주자들에게는 어린이 놀이 공간과 같은 안전하고 쾌적한 환경이 제공되어 더욱 긍정적인 주거 경험을 선사합니다.
| 시설명 | 거리(미터) | 설명 |
|---|---|---|
| 어린이공원 | 500 | 안전한 놀이터와 산책로가 완비됨 |
| 여주종합운동장 | 1,200 | 다양한 체육시설 보유 |
| 대형마트 | 800 | 쇼핑과 생활 용품 구매에 용이 |
이러한 여건들은 여주KCC스위첸 아파트의 생활 만족도를 높혀주며, 이로 인해 아파트의 매력도가 더욱 증가합니다.
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결론
2025년 8월 경기도 여주시 천송동 여주KCC스위첸 아파트의 시세는 다수의 긍정적인 요소들에 의해 상승할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 교통망 개선, 편리한 생활 인프라, 뛰어난 자연환경 등 여러 가지 측면에서 강점을 지니고 있어, 많은 수요자들에게 매력적인 선택으로 다가오고 있습니다. 따라서 현재 투자 및 주거를 고려 중인 분들이라면 이 아파트를 충분히 고려해보실 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 여주KCC스위첸 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 여주KCC스위첸 아파트의 평균 매매가는 약 4억 2,800만 원에서 시작하며, 2025년에는 4억 9,000만 원 이상으로 상승할 것으로 예상되고 있습니다.
Q2: 아파트 주변의 인프라는 어떤가요?
답변2: 아파트 주변에는 어린이공원, 종합운동장, 대형마트 등이 있어 생활에 매우 편리한 환경을 제공합니다.
Q3: 전세 가격은 어떤가요?
답변3: 현재 여주KCC스위첸 아파트의 전세가는 보통 3억 1,000만 원에서 시작되며, 향후 상승할 것으로 보입니다.
Q4: 투자하기에 어떻게 보이나요?
답변4: 여주KCC스위첸 아파트는 계속해서 시세 상승이 예상되므로, 장기적인 투자 관점에서 유망합니다.
Q5: 아파트 타입에 따라 세부적인 가격 차이가 있나요?
답변5: 네, 아파트의 크기와 타입에 따라 가격 차이가 있으며, 세대마다 다양한 매물이 존재합니다.
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