서울시 중랑구 상봉동 풍산쉐르빌 아파트 2025년 8월 시세
2025년 8월 서울시 중랑구 상봉동 풍산쉐르빌 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보세요. 이 글에서는 아파트 기본 정보부터 시세 전망까지 모든 것을 다룹니다.
1. 풍산쉐르빌 아파트 개요
서울시 중랑구 상봉동에 위치한 풍산쉐르빌 아파트는 다양한 특성과 매력을 지닌 주거 공간입니다. 이 아파트 단지는 2002년 2월에 세워졌으며, 현재까지 24년의 역사를 가지고 있습니다. 총 74세대가 거주할 수 있는 이 아파트는 고유의 용적률 223%와 건폐율 49%를 자랑합니다. 이러한 지표들은 아파트의 밀집도를 나타내는 중요한 요소로, 이 데이터는 이후 시세 전망에도 큰 영향을 미칩니다.
H3: 풍산쉐르빌 아파트 특성
풍산쉐르빌 아파트는 서울의 번화가와의 거리를 줄여주는 뛰어난 교통 접근성을 가지고 있습니다. 이는 서울 시내로의 통근이 용이하다는 것을 의미하며, 특히 최근 몇 년간 서울의 주거지 수요는 증가추세에 있습니다. 이 아파트는 교통 뿐만 아니라 주변 인프라, 즉 학교, 병원, 쇼핑센터 역시 가까이 있어 거주자들의 편리함을 더해 줍니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2002년 |
| 세대수 | 74세대 |
| 용적률 | 223% |
| 건폐율 | 49% |
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월의 서울시 중랑구 상봉동 풍산쉐르빌 아파트 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히 부동산 시장의 동향, 경제 상황, 정부 정책 등이 주요 요인이 될 것입니다. 최근 부동산 시장은 안정세를 찾고 있지만, 과거의 가격 변동성과 비교할 때 현재는 여전히 투자자들에게 기회를 제공하는 시점입니다.
H3: 시세에 영향을 미치는 요인
- 정부 정책 및 규제: 부동산 규제는 시장에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 정부의 대출 규제가 강화되면 매수 수요가 줄어들고 가격이 하락할 수 있습니다.
- 교통 인프라 개선: 근처에 새로운 지하철 노선이나 고속도로가 개통될 경우, 해당 지역의 부동산 가치는 급격히 상승할 수 있습니다.
- 사회 경제적 환경: 경제가 호황으로 갈 경우, 사람이 이동하게 되고 이는 주택 수요의 증가로 이어지며 이는 가격 상승을 초래할 수 있습니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 정부 정책 | 거래 수요 감소, 가격 하락 가능성 |
| 교통 인프라 개선 | 가격 상승 가능성 |
| 사회 경제적 환경 | 수요 증가, 가격 상승 추세 가능성 |
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3. 결론
결론적으로, 서울시 중랑구 상봉동 풍산쉐르빌 아파트의 2025년 8월 시세는 여러 가지 외부 요인에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재 아파트 시장은 변동성이 크지만, 장기적으로는 상승세를 보일 것이라는 전망이 많습니다. 따라서 이 지역에 대한 투자나 구매를 고려하는 사람들은 다양한 정보를 수집하고 시장 상황을 주의 깊게 살펴봐야 할 것입니다.
미래의 시세를 예측하기 위해선 단순한 통계를 넘어서 장기적인 관점에서 데이터를 바라보는 것이 중요합니다. 풍산쉐르빌 아파트는 그 위치적 장점과 주변 인프라 덕분에 안정적인 투자처가 될 가능성이 높으므로, 신중하게 접근하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 풍산쉐르빌 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 풍산쉐르빌 아파트의 현재 시세는 매매 거래의 경우 평균 3억원 정도로 형성되고 있습니다. 전세는 발견되지 않았습니다.
Q2: 2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받을 것이지만, 전반적으로 상승세가 예상됩니다.
Q3: 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 풍산쉐르빌 아파트 주변에는 학교, 병원, 쇼핑센터, 대중교통 등이 잘 갖추어져 있어 거주자에게 매우 편리합니다.
서울시 중랑구 상봉동 풍산쉐르빌 아파트 2024년 시세 변화와 예측
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