2024년 서울시 종로구 평창동 벽산평창힐스 아파트 시세는?

서울시 종로구 평창동 벽산평창힐스 아파트 2025년 7월 시세

서울시 종로구 평창동 벽산평창힐스 아파트 2025년 7월 시세를 알아보세요. 해당 아파트의 매매, 전세, 월세 시세와 트렌드를 상세히 분석합니다.

Table of Contents

1. 서울시 종로구 평창동 벽산평창힐스 아파트 개요

서울시 종로구 평창동에 위치한 벽산평창힐스 아파트는 2004년에 지어진 아파트로, 현재 2025년 7월 시세에 대한 관심이 커지고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 79세대로 구성되어 있으며, 용적률은 139%, 건폐율은 31%로, 상대적으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 아파트의 시세는 단순히 거주 조건에서만 그치는 것이 아니라, 서울시 부동산 시장의 동향, 인프라 개발, 그리고 주택 정책에 큰 영향을 받습니다.

시키는 동네와 아파트의 특성을 고려할 때, 평창동은 종로구 내에서도 주거 수요가 높은 지역 중 하나입니다. 또한, 주변 환경의 변화와 재개발 계획은 시세에도 직접적인 영향을 미칠 수 있어, 구매자와 투자자에게 매우 중요한 요소로 작용합니다.

이러한 배경을 바탕으로 벽산평창힐스 아파트의 2025년 시세 변화와 이를 반영한 매매 및 전세 시장의 동향을 깊이 있게 분석해 보겠습니다.

항목	값
총 세대 수	79
건축 연도	2004년
용적률	139%
건폐율	31%

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2. 2025년 7월 벽산평창힐스 아파트 시세 전망

2025년 7월 서울시 종로구 평창동 벽산평창힐스 아파트의 시세는 다양한 요소로 인해 더 큰 변화를 겪을 것으로 전망됩니다. 우선, 매매 시세는 지역의 개발 계획과 교통 인프라의 개선에 크게 의존하게 될 것입니다. 예를 들어, 최근 서울시는 종로구 내 광역 교통망 확장을 힘쓰고 있으며, 이러한 개발이 완료될 경우, 평창동의 부동산 가치 상승은 불가피할 겁니다.

전세 시장 역시 변화가 감지되고 있는데, 이는 점차 증가하는 전세 수요 때문입니다. 최근 몇 년 간 전세 시장에서의 경쟁 심화는 사람들이 더 좋은 조건을 갖춘 아파트를 원하게 만들었습니다. 이러한 경향은 벽산평창힐스 아파트와 같은 생활 편의성이 높은 지역에서 특히 도드라지며, 전세와 매매가격 모두 상승할 가능성이 있습니다.

시세 예측	매매 예상가	전세 예상가
2025년 7월	지금 대비 5% 상승	지금 대비 3% 상승

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3. 매매 및 전세 시세 분석

2025년 7월에 벽산평창힐스 아파트에서 예상되는 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다. 현재 이 아파트의 매매가는 대략 5억 원에서 5억 5천만 원 사이이며, 전세가는 3억 원에서 3억 5천만 원으로 예상됩니다. 이전 데이터와 비교해보면, 이 아파트의 시세는 안정적인 증가세를 보이고 있다는 것을 알 수 있습니다.

다음 표는 년도별 벽산평창힐스 아파트의 평균 매매가와 전세가를 나타내고 있습니다.

연도	평균 매매가	평균 전세가
2023년	5억 원	3억 원
2024년	5억 2천만 원	3억 2천만 원
2025년 (예상)	5억 5천만 원	3억 4천만 원

2025년의 매매가는 주택 공급이 한정적일 경우 크게 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 주택 시장이 안정세에 접어들면, 더욱더 많은 투자자와 실수요자들이 평창동의 벽산평창힐스 아파트를 선호할 것입니다.

또한, 전세가는 전세수요의 증가로 인해 상향 조정될 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 몇 년 동안의 전세가 상승 추세와 함께, 벽산평창힐스가 위치한 평창동의 주변 인프라와 커뮤니티가 강화된다면 이 지역의 전세가는 더욱 매력적으로 변모할 것입니다.

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4. 벽산평창힐스 아파트의 특장점과 생활 편의성

벽산평창힐스 아파트의 장점 중 하나는 바로 생활 편의시설과의 근접성입니다. 이 아파트 주변에는 다양한 쇼핑 센터와 대형 마트, 그리고 교육 기관이 위치해 있어, 가족 단위 거주자들에게 매우 합리적인 선택이 될 수 있습니다.

4.1. 교육 인프라

벽산평창힐스 아파트는 우수한 교육시설과 가까운 장점이 있습니다. 인근에 위치한 학군이 우수하여, 자녀 교육을 중시하는 가족에게는 큰 메리트가 될 것입니다. 이 지역의 초중고등학교들은 전반적으로 교육 성과가 높아 부모들의 신뢰가 두텁습니다.

4.2. 교통 편의성

서울시의 뛰어난 대중교통 시스템은 평창동에도 잘 마련되어 있습니다. 근처에 지하철역과 버스 정류장이 있어, 도심으로의 접근성이 뛰어난 점도 이 아파트의 큰 장점입니다.

지역 편의시설	거리
슈퍼마켓	200m
초등학교	500m
중학교	800m
지하철역	1km

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결론

서울시 종로구 평창동의 벽산평창힐스 아파트는 2025년까지 많은 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 시세에 직접적인 영향을 미치며, 주변 인프라 개발과 교육 환경이 맞물려 더 많은 수요를 자극할 것입니다. 따라서 이 아파트는 매매나 전세를 고려하는 분들에게 매우 중요한 선택이 될 것이며, 권장할 만한 투자처로 자리잡을 것입니다.

부동산 시장에 대한 꾸준한 관심과 연구를 통해, 더욱 효과적인 투자 전략과 주거 선택을 할 수 있을 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변

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자주 묻는 질문과 답변

1. 벽산평창힐스 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?

현재 벽산평창힐스 아파트의 매매가는 5억 원대, 전세가는 3억 원대입니다.

2. 2025년 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?

2025년에는 매매가가 5% 상승할 것으로 예상되며, 전세가는 약 3% 상승할 것으로 보입니다.

3. 평창동의 교육 환경은 어떤가요?

평창동은 우수한 학군을 갖추고 있어 자녀 교육에 매우 적합한 지역입니다.

4. 교통편은 어떤가요?