서울시 도봉구 쌍문동 금용 아파트 2025년 6월 시세
서울시 도봉구 쌍문동 금용 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세 정보 및 예측을 제공합니다. 현재 시세, 매매 및 전세 거래 수에 대해 알아보세요.
금용 아파트 개요
서울시 도봉구 쌍문동에 위치한 금용 아파트는 1995년에 준공된 30년 차의 아파트 단지입니다. 총 87세대로 구성되어 있으며, 용적률은 328%, 건폐율은 31%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 밀도를 보여주며, 향후 시세에 큰 영향을 미칩니다. 특히, 금용 아파트는 그 위치적 장점 덕분에 많은 관심을 받고 있는 단지입니다.
현재 시세
2025년 6월 금용 아파트의 시세는 매매 9건, 전세 1건으로 나타났습니다. 월세는 현재 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 매매 건수가 적다는 것은 시세가 안정되어 있거나 거래가 활발하지 않다는 의미일 수 있습니다. 전세 1건의 거래는 이 지역에서 전세 시장의 활성도를 느끼게 해줍니다.
| 거래 유형 | 거래 수 |
|---|---|
| 매매 | 9 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 0 |
이 표는 금용 아파트의 현재 거래 유형을 명확히 보여줍니다. 매매와 전세가 어떻게 이루어지고 있는지, 그리고 월세의 부재가 시세에 어떻게 영향을 미치는지 짚어볼 필요가 있습니다.
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금용 아파트의 위치적 장점
금용 아파트는 도봉구의 중심부에 위치하고 있어 다양한 생활 편의 시설이 가까이에 위치하고 있습니다. 근처에 지하철역, 대형마트, 학교 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 대중교통 이용이 용이하여 강남 및 여타 지역으로의 이동이 쉽다는 장점이 있습니다.
이러한 위치적 장점은 금용 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 끼치며, 특히 젊은 층과 가족 단위의 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근의 학군이 우수하다는 점에서 자녀 교육을 중요시하는 부모들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
| 인근 시설 | 거리 |
|---|---|
| 지하철역 | 500m |
| 대형마트 | 300m |
| 초등학교 | 600m |
| 중학교 | 800m |
위의 표는 금용 아파트 주변의 주요 시설과 거리를 정리한 것입니다. 이러한 생활 편의 시설들은 금용 아파트의 수요를 끌어올리는데 크게 기여할 것으로 예상됩니다.
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금용 아파트 시세 미래 전망
2025년 금용 아파트의 시세는 여러 경제적 요인과 지역개발 계획에 따라 변화할 것입니다. 현재의 저금리 기조가 유지된다면, 지역 내 수요는 꾸준히 상승할 것입니다. 서울시 전체적으로 주택 가격이 상승세에 접어들고 있으며, 특히 아파트 수요가 높은 도봉구 지역 역시 예외는 아닙니다.
또한, 금용 아파트가 위치한 쌍문동 지역은 교통 및 생활 편의시설의 확장으로 인해 더욱 주목받고 있습니다. 이 지역의 건설 및 개발 프로젝트가 이루어진다면, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측할 수 있습니다.
| 연도 | 예상 시세 (억원) |
|---|---|
| 2023 | 4.5 |
| 2024 | 5.0 |
| 2025 | 5.5 |
위의 표는 금용 아파트의 향후 예상 시세를 나타냅니다. 이러한 예측이 현실화된다면, 금용 아파트의 투자 가치는 더욱 높아질 것입니다.
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결론
2025년 6월 서울시 도봉구 쌍문동 금용 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 갈등중이며, 현재 시세는 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 하지만 주변 시설과 교통 여건이 좋고, 지역 개발 계획이 진행 중인 만큼 향후 시세 상승이 유력하다고 평가됩니다. 따라서, 금용 아파트에 대한 지속적인 관심과 시장 동향 파악이 필요합니다.
부동산 시장은 끊임없이 변화하기 때문에, 장기적인 투자 관점에서 이 지역에 대한 관심을 늦추지 않는 것이 좋습니다! 투자에 성공하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금용 아파트의 매매 가격은 어떻게 형성되나요?
답변1: 금용 아파트의 매매 가격은 지역의 수요와 공급, 주변 환경, 아파트의 상태 등 여러 요인에 따라 결정됩니다.
Q2: 금용 아파트 인근의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 금용 아파트 인근 지역은 교육 환경이 우수하여 많은 가족이 선호하는 지역입니다. 다양한 초중고등학교가 가까이에 위치하고 있습니다.
Q3: 금용 아파트의 전세는 어떠한가요?
답변3: 현재 금용 아파트의 전세 거래가 1건만 진행된 상태로, 이 지역의 전세 수요를 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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