서울시 양천구 목동 목동성원(763-1) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 양천구 목동 목동성원(763-1) 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 심층 분석과 데이터 제공으로 투자 결정을 돕습니다.
서울시 양천구 목동의 아파트 시장 개요
서울시 양천구 목동은 오랜 역사를 가진 지역으로, 다양한 아파트 단지가 있습니다. 그 중에서도 목동성원(763-1)은 2000년 6월에 준공된 155세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 335%와 건폐율 32%를 가지고 있어 주거 공간의 효율성을 높이고 있습니다. 앞으로 2025년 6월 시세에 대해 논의하기에 앞서, 이 아파트의 현 시장 상황과 주요 특징을 살펴보겠습니다.
아파트의 기본 정보
목동성원(763-1) 아파트는 양천구 중심에 위치하며, 인근의 학군 및 교통 편의성을 통해 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다. 이러한 이유로 인해서 매매와 전세 수요가 활발한 지역입니다. 최근의 시세 동향을 파악하기 위해, 다음과 같이 기본적인 아파트 거래 현황을 정리한 표를 보겠습니다.
| 거래 유형 | 수량 |
|---|---|
| 매매 | 4 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 1 |
| 단기 | 0 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 현재 목동성원(763-1)의 매매와 전세 거래가 여전히 이루어지고 있지만, 단기는 없는 상태입니다. 이는 수요자가 장기적인 거주를 선호하고 있음을 나타냅니다.
목동성원의 위치 및 주변 인프라
목동성원 아파트는 교통 편의성이 우수하여, 지하철역과 버스 정류장이 가까이에 위치합니다. 인근에는 대형 쇼핑몰과 다양한 편의시설이 있어 생활 부담을 덜어줍니다. 또한, 양천구의 유명한 학군이 nearby에 있어 가족 단위의 수요자에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 이처럼 주변 인프라는 아파트의 시세에 큰 영향을 미치므로, 목동성원(763-1) 아파트의 강점 중 하나로 꼽히고 있습니다.
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2025년 6월 시세 전망 분석
현재 시세를 바탕으로 2025년 6월 시세를 예측하기 위해서는 여러 요소를 고려해야 합니다. 목동성원(763-1)의 경우, 고급 주거 단지로서의 가치가 계속해서 상승할 것으로 기대되고 있으며, 이는 집값 상승의 긍정적인 신호로 해석됩니다.
매매가의 변화 예측
앞서 언급한 대로, 최근 몇 년간 서울의 부동산 시장은 대체로 상승세를 보였습니다. 특히, 목동 지역은 개발과 재개발로 인해 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 다음에는 과거 5년간 매매가 변화를 전망해보는 표를 제시하겠습니다.
| 연도 | 매매가(억 원) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 2020년 | 6.5 | – |
| 2021년 | 7.0 | 7.69 |
| 2022년 | 7.5 | 7.14 |
| 2023년 | 8.0 | 6.67 |
| 2024년 | 8.5 | 6.25 |
| 2025년 | 9.0 (예상) | 5.88 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 매년 꾸준히 상승해 왔으며, 2025년까지 계속해서 상승할 것으로 기대됩니다. 이는 강력한 수요와 양천구 내 인프라 발전이 주효했기 때문입니다.
전세 및 월세 시세 예측
2025년 6월의 전세 및 월세 시세 전망도 중요합니다. 전세의 경우, 최근 몇 년 전세 시세 상승폭이 크기 때문에 앞으로 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 월세 역시 적정 시세로 안정적인 수요가 이어질 것입니다.
| 거래 유형 | 2025년 예측 전세가(억 원) | 월세(만원) |
|---|---|---|
| 전세 | 5.5 | 180 |
전세가는 2025년까지 평균적으로 약간의 상승이 예상되며, 시장 상황에 따라 일부 변동이 있을 수 있습니다. 관련한 주요 요인으로는 주거 임대 수요 증가와 함께 개발 프로젝트 진행 등이 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
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결론
서울시 양천구 목동 목동성원(763-1) 아파트의 2025년 6월 시세는 다양한 요인들에 의해 긍정적인 변화를 보여줄 것으로 예상됩니다. 주변 인프라와 주거 환경이 우수하여 앞으로 더욱 매력적인 주거지로 자리잡을 가능성이 큽니다. 따라서, 아파트 매매 또는 투자에 대한 관심이 있는 분들은 이 데이터를 바탕으로 적극적으로 검토해 보시기 바랍니다. 서울시 양천구의 부동산 시장은 여전히 발전 가능성이 높으므로, 이를 유념하여 신중한 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 목동성원 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 목동성원(763-1)의 현재 시세는 매매가 8억 원대와 전세가 5억 원대에 형성되어 있습니다.
Q2: 2025년 시세 예상에 어떤 요소가 영향을 미치나요?
답변2: 주변 인프라 발달, 수요자 선호도, 경제 전반의 변화가 주요 요인입니다.
Q3: 목동성원의 매매 혹은 전세 투자에 적합한 시점은 언제인가요?
답변3: 현재 시세 상승 추세를 고려해보았을 때, 2025년 6월 시세가 증가할 것으로 보입니다. 최적의 투자 적기는 본인의 재정 상태와 시장 분석에 따라 달라질 수 있습니다.
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