서울시 강남구 역삼동 시티프라디움더강남(101동, 주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세를 알아보세요. 매매, 전세, 월세 동향을 다룹니다.
1. 시티프라디움더강남 아파트 개요
서울시 강남구 역삼동에 위치한 시티프라디움더강남(101동, 주상복합) 아파트는 2021년 3월에 준공된 이후, 72세대가 거주하는 주상복합 아파트입니다. 이 아파트의 용적률은 336%에 달하며, 건폐율은 52%입니다. 이같은 지표는 해당 아파트가 얼마나 밀집하여 건축되었는지를 나타냅니다. 이를 통해 우리는 아파트의 밀집도와 주변 인프라를 대략적으로 추정할 수 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 용적률 | 336% |
| 건폐율 | 52% |
| 세대수 | 72 세대 |
| 준공연도 | 2021년 3월 |
이 아파트는 주거지로서의 매력을 자랑하는 강남구의 역삼동 중심부에 자리잡고 있어, 다양한 생활 편의 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 이 지역의 특성상, 현대적인 시설과 교통 인프라가 잘 구축되어 있어 거주자들에게 최적의 생활 환경을 제공합니다.
이 아파트는 현대적인 디자인과 효율성을 강조하여, 실제로 입주자들이 누구나 편리하게 사용 가능한 공간으로 설계되었습니다. 이러한 요소들도 해당 아파트 가격에 큰 영향을 미친다고 볼 수 있습니다.
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2. 시세 변동 추세
시티프라디움더강남(101동, 주상복합) 아파트의 시세 변동 추세를 살펴보면, 매매와 전세 가격이 다소 차별화된 모습을 보이고 있습니다. 특히 인근 아파트와 비교했을 때, 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 현재 매매가는 약 12억 원, 전세가는 약 5억 원으로 확인되고 있습니다.
| 거래 유형 | 금액 |
|---|---|
| 매매 | 약 12억 원 |
| 전세 | 약 5억 원 |
| 월세 | 약 8백만 원 |
매매가와 전세가는 서로 다른 요인에 의해 가격이 형성되고 있습니다. 매매가는 공급과 수요의 상황에 따라 변화하는 경향이 있으며, 공급이 제한적임에도 수요가 높은 경우 가격이 상승합니다. 반면, 전세가는 상대적으로 안정적으로 유지되는 경향이 보입니다.
2025년 6월까지 시세가 어떻게 변할지 예측하기 위해서는 경제 상황, 금리 변화, 그리고 서울시의 주택 정책 등이 중요한 요인으로 작용할 것입니다. 따라서 투자자들은 이러한 변수를 면밀히 분석하고 고려해야 합니다.
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3. 아파트의 특징 및 혜택
시티프라디움더강남(101동, 주상복합) 아파트는 다양한 현대적 편의시설과 더불어 접근성 뛰어난 위치를 자랑합니다. 이 아파트는 운동 시설, 공용 공간, 안전한 주거환경 등 다양한 혜택을 제공하고 있으며, 특히 직장인이 많이 거주하는 강남구에서의 주거는 큰 장점으로 작용합니다.
3.1. 주변 인프라
역삼동은 강남의 중심부에서 가까운 위치에 있어 다양한 생활 편의 시설이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 예를 들어, 대형 쇼핑몰, 카페, 그리고 고급 레스토랑 등이 인근에 위치하여 주거 생활의 질을 높이고 있습니다.
- 쇼핑몰: 다양한 브랜드가 입점해 있는 대형 쇼핑몰
- 카페: 아침부터 저녁까지 운영되는 카페들
- 레스토랑: 다양한 종류의 요리를 제공하는 주점
이러한 인프라는 강남구의 경제적 이점을 극대화시키며, 거주자들에게 더 나은 생활 편의를 제공합니다. 또한, 신규 아파트 수요를 끌어들이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
3.2. 교통 편의성
서울의 교통망은 전 세계적으로 유명합니다. 역삼동 또한 잘 구축된 교통망을 바탕으로, 지하철 2호선과 고속도로 등 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다. 이는 출퇴근 시 시간 절약을 가능하게 합니다.
| 교통 수단 | 편리함 |
|---|---|
| 지하철 2호선 | 강남역과 연결 |
| 고속도로 | 서울 외곽 및 지방 방향 접근 |
| 버스 | 다양한 노선 운영 |
이와 같은 요소는 특히 직장인 및 학생들에게 큰 매력 요소로 작용하여, 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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결론
서울시 강남구 역삼동 시티프라디움더강남(101동, 주상복합) 아파트는 다양한 현대적 편의 시설, 훌륭한 위치, 그리고 안정적인 시세로 인해 매우 매력적인 주거 옵션으로 평가받고 있습니다. 2025년 6월까지의 시세 예측은 경제 여건과 정책 변화에 크게 좌우되겠지만, 현재로서 안정적인 시세를 보여주고 있습니다.
이 아파트에 관심이 있는 분들은 충분한 시장 조사 후 결정을 내리는 것이 좋습니다. 강남구 역삼동에서 새로운 시작을 고려하고 계시다면, 시티프라디움더강남 아파트가 당신의 다음 집이 될 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 시티프라디움더강남 아파트의 현재 거래량은 어떤가요?
답변1: 현재 매매는 약 12건, 전세는 약 5건, 월세는 약 8건의 거래가 이루어지고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주민 사는 조건은 무엇인가요?
답변2: 특별한 자격 요건 없이 누구나 입주할 수 있으며, 아파트 관리사무소에 문의하면 추가적인 정보를 얻을 수 있습니다.
Q3: 2025년에 시세는 상승할 것이라고 예측되나요?
답변3: 경제 및 정책 변동에 따라 다르지만, 현재의 안정세를 감안하면 향후 상승 가능성도 존재합니다.
서울시 강남구 역삼동 시티프라디움더강남 아파트 시세 변동 분석
서울시 강남구 역삼동 시티프라디움더강남 아파트 시세 변동 분석
서울시 강남구 역삼동 시티프라디움더강남 아파트 시세 변동 분석