서울시 성북구 보문동6가 아남 아파트 2025년 5월 시세
서울의 부동산 시장은 변화가 끊임없이 일어나고 있는 복잡한 분야입니다. 특히 성북구 보문동6가에 위치한 아남 아파트의 시세는 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 본 포스팅에서는 아남 아파트의 2025년 5월 시세를 깊이 있게 분석하며, 향후 부동산 투자나 주거지를 고려 중인 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
1. 아남 아파트 개요
아남 아파트는 성북구 보문동6가에 위치해 있으며, 총 218세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1994년 10월에 준공되어 현재 31년 차를 맞이하고 있습니다. 아남 아파트는 적정한 용적률 237%와 건폐율 24%를 가지고 있으며, 이러한 요소들은 아파트의 시세와 가치에 중요한 영향을 미칩니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 218 |
| 준공 연도 | 1994년 10월 |
| 용적률 | 237% |
| 건폐율 | 24% |
현재 아남 아파트는 매매, 전세, 월세 제품이 다양하게 제공되고 있습니다. 매매는 15건, 전세는 1건, 월세는 2건이 등록되어 있으며, 단기 거래는 없습니다. 이러한 데이터는 아파트의 시장 수요와 공급을 나타내며, 가격 변동성을 분석하는 데 중요한 기준이 됩니다.
현재 시장에서 아파트가 갖는 경쟁력을 판단하기 위해서는 다양한 요소들이 작용합니다. 예를 들어, 보문동6가는 교통과 교육 시설이 우수하여 입주자들에게 매력적인 지역입니다. 특히, 근처에는 창신역이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
이 외에도 생활 편의시설이 가까이에 위치하고 있어 주거환경이 좋습니다. 이러한 점은 아파트의 가치를 높이는 요인 중 하나입니다. 아남 아파트의 가장 큰 특징은 다양한 가족 구조를 수용할 수 있는 넓은 평형대와 공간 활용도입니다. 이 점에서 보문동6가는 경쟁력을 가집니다.
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2. 2025년 5월 시세 동향
2025년 5월에 아남 아파트의 시세는 어떻게 변동될 것인지, 여러 건물의 매매 및 전세 가격을 분석해 보겠습니다. 시세 데이터는 부동산 거래의 흐름을 기반으로 하여 예측할 수 있습니다.
현재 아파트의 매매가는 6억 3,000만 원에서 7억 5,000만 원에 이르는 것으로 보입니다. 아파트의 크기별 평균 매매가는 다음과 같습니다.
아파트 매매 가격 데이터
| 동 | 면적(㎡) | 가격(억 원) |
|---|---|---|
| 101동 | 101.51 | 6.5 – 7.3 |
| 102동 | 93.95 | 6.3 – 7.5 |
| 103동 | 102.26 | 6.4 – 6.8 |
위의 데이터를 통해 보았을 때, 101동의 매매가는 다양한 조건에 따라 더 높은 가격대에서 거래될 가능성이 있습니다. 이러한 가격 상승 현상은 공급 부족과 지역 내 인프라의 발전으로 분석됩니다. 특히, 창신역과 같은 교통 요지가 가까우면 아파트의 수요는 더욱 증가하게 됩니다.
또한, 전세 가격은 4억 5,000만 원, 월세는 1억 5,000/150에 거래되고 있으며, 이는 전반적으로 하향세를 보이고 있습니다. 그러나 특정 조건을 갖춘 아파트의 경우, 가격이 상승할 가능성도 존재합니다.
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3. 향후 투자 전망
세계경제의 불안정성을 고려할 때, 부동산 투자에 대한 결정은 신중해야 합니다. 아남 아파트는 특히 성북구에서 인기가 높은 지역으로, 향후 더 많은 수요가 예상됩니다. 이 지역의 개발 계획이나 정부 정책이 아파트 가격에 미치는 영향을 살펴보는 것이 필요합니다.
투자 시 고려해야 할 사항
- 위치: 아남 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어나며, 백화점, 마트, 병원 등 생활 편의 시설에 가까워 생활 만족도가 높습니다.
- 가격 변동성: 지역의 교통 변화나 인프라 개발에 따라 시세의 변동성이 클 수 있습니다.
- 주거 수요: 지역 인구의 증가와 가족 구성의 변화가 예상되므로, 장기적으로 안정적인 수요가 있을 것으로 평가됩니다.
특히, 서울시는 지속적인 인구 유입과 함께 세대 수 증가로 인해 주거 수요가 높아지고 있습니다. 이는 아남 아파트와 같은 인기 지역에서 더욱 두드러지게 나타나며, 안정적인 투자처로 부각될 것입니다.
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결론
서울시 성북구 보문동6가 아남 아파트의 2025년 5월 시세는 지역적 특성과 시장 상황에 따라 매우 중요한 요소로 작용할 것입니다. 매매가에서 볼 수 있듯, 가격은 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 여타 아파트와의 비교에서 긍정적인 면모를 보여줍니다. 또한, 지역의 발전과 인프라 확충 상황을 놓고 볼 때, 장기적으로도 상당히 유망한 투자처가 될 수 있습니다.
부동산 시장에 대한 모든 정보는 변동성이 크므로, 관심 있는 독자분들은 지속적으로 최신 정보를 체크하시기 바랍니다. 서울시 성북구 보문동6가 아남 아파트에 대한 관심이 더해지길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아남 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 아남 아파트의 현재 매매가는 6억 3,000만 원에서 7억 5,000만 원 사이이며, 전세는 4억 5,000만 원입니다.
Q2: 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 성북구 보문동6가에 위치하고 있으며, 창신역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.
Q3: 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 성북구는 서울 내에서 인기 있는 지역으로, 주거 수요가 꾸준히 있을 것으로 보입니다. 따라서 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
Q4: 월세는 어떻게 되나요?
답변4: 현재 월세는 1억 5,000/150에 거래되고 있습니다.
Q5: 아파트의 면적은 어떻게 되나요?
답변5: 아남 아파트는 다양한 면적을 자랑하며, 일반적으로 93.95㎡에서 102.26㎡까지의 크기가 있습니다.
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