양천구 목동트라팰리스이스턴에비뉴 아파트 최신 시세 분석

서울시 양천구 목동 목동트라팰리스이스턴에비뉴(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세

서울시 양천구 목동에 위치한 목동트라팰리스이스턴에비뉴(주상복합) 아파트는 2025년 5월을 기점으로 어떻게 변화할까요? 본 포스트에서는 이 아파트의 최근 시세와 관련된 다양한 요소를 깊이 있게 분석하여, 향후 주택 시장의 방향성을 예측해 보겠습니다.

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목동트라팰리스이스턴에비뉴 개요

서울시 양천구 목동에 위치한 목동트라팰리스이스턴에비뉴는 2009년 1월에 준공된 총 258세대 규모의 주상복합 아파트입니다. 주요 특징으로는 다양한 면적대와 함께 주거 환경이 우수한 것도 말씀드릴 수 있습니다. 이 아파트는 특히 양천구 내에서 뛰어난 교육환경으로 유명한 목운학군 인근에 위치하여, 어린 자녀를 둔 가구들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.

아파트의 면적 구성은 다음과 같습니다:

면적(㎡)	세대수	방향	매매가(억)	월세가(억)
140.12	50	남서향	30~33	6억4200~7억5200
155.86	78	남동향	29~55	7억~8억700
221.39	30	남동향	41~42	8억380~8억700

이 표를 통해 보면, 중간세대인 155.86㎡ 면적을 가진 아파트의 매매가는 29억에서 55억 원으로 다양하게 존재합니다. 이는 해당 아파트의 상태와 위치에 따라 달라지기 때문입니다. 이렇듯, 면적과 방향에 따라 시세는 크게 좌우됩니다.

목동트라팰리스이스턴에비뉴의 시세 동향

2025년 5월에 들어서면서 목동트라팰리스이스턴에비뉴의 시세는 점차 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 아파트 매매는 7건, 월세는 4건으로 나타나며, 전세는 아직 거래가 없습니다. 매물의 상태에 따라 가격차가 크기 때문에, 실제 구매를 고려하신다면 몇 가지 주요 포인트를 체크해야 합니다.

상태와 위치: 집의 상태가 좋고, 교육환경이 우수한 지역에서의 집값 상승은 일반적인 현상입니다. 특히 인근 오목교역과 현대 백화점이 인접하기 때문에 상업적 요소도 감안해야 합니다.
주변 인프라: 목운초와 중학교가 배정된 점도 세입자들에게는 매력적입니다. 이는 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

이외에도 주변 환경과 교육 인프라를 바탕으로 목동트라팰리스이스턴에비뉴의 시세가 상승할 확률이 높습니다. 이는 서울 전역에서 평균적으로 5~10%의 가격 상승 폭을 보일 것이란 분석도 뒤따릅니다.

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목동트라팰리스이스턴에비뉴 투자 가능성

이 아파트는 투자 측면에서도 여러 장점이 존재합니다. 우선 높은 교육 수준과 안정적인 주거환경, 편리한 통근이 가능합니다. 그러나 이러한 특성만으로 모든 투자자가 만족할 리는 없죠. 따라서 실 투자 결정을 내리기 전에는 충분한 시장 조사와 함께 여러 가지 환경 요소들을 고려하셔야 합니다.

전세 시장: 현재 전세가 없는 상태라는 것이 소액 투자자들에게는 부담으로 작용할 수 있으나, 시세가 상승하고 있는 추세감에 따라 전세 매물도 차츰 나올 가능성이 높습니다.
대출 환경: 서울 강남 지역의 주택 가격 상승과 함께 대출 환경도 변화하고 있습니다. 금리가 낮아질 경우, 보다 많은 사람들이 아파트 구매를 고려하게 될 것입니다.

매물 유형	매물수	평균 매매가(억)	월세 수익(억)	시세 예측(억)
매매	7	33	N/A	상승세
월세	4	7.5	8.5	유지

위 표를 보시면 현재 평균 월세 수익이 8.5억 원에 달하는데, 이는 앞으로도 지속적인 수익원이 될 수 있습니다. 특히 향후 시장의 시세 상승과 함께 안정적인 월세 수익은 투자자들에게 큰 매력을 느낄 것입니다.

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결론

2025년 5월, 서울시 양천구 목동의 목동트라팰리스이스턴에비뉴는 다양한 요소로 인해 큰 변화의 시기를 맞이할 것입니다. 지속적인 시세 상승과 인프라 개선으로 인해 투자 및 거주 측면에서 긍정적인 결과를 기대할 수 있습니다. 이 아파트는 특히 가족 단위 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

이와 같은 정보가 여러분의 의사결정에 도움이 되었기를 바라며, 꼭 현장을 직접 방문하여 다양한 매물을 비교 검토해 보시기 바랍니다!

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목동트라팰리스이스턴에비뉴 아파트는 어떤 방향으로 투자해야 할까요?
교육 및 인프라가 중요한 만큼, 주변 시설과 학교를 고려한 투자 접근이 필요합니다.
전세가 왜 거래가 없나요?
현재 시장에서 전세 구하는 수요가 적기 때문에, 매물이 많지 않습니다. 하지만 앞으로 전세가 풀릴 가능성도 있습니다.
이 아파트의 시세는 어떻게 예측되나요?
지속적인 상업 개발과 교육 인프라 개선 등 긍정적인 요소들로 인해 상승세를 보일 것으로 예상하고 있습니다.
어떤 점을 고려하여 매물을 선택해야 하나요?
집의 상태, 매물의 방향, 그리고 주변 환경 등을 고려해야 최고의 선택을 할 수 있습니다.

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