서울시 강동구 길동 길동우성 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강동구에 위치한 길동우성 아파트는 2025년 5월 기준으로 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 길동우성 아파트는 1994년에 준공된 31년차 아파트로, 세대 수는 총 811세대입니다. 최근 있는 시세와 거래 사례를 통해, 이 지역의 부동산 시장 동향을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
1. 길동우성 아파트의 일반 정보
길동우성 아파트는 길동역에서 도보로 약 7분 거리에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 전반적으로 길동구는 서울 외곽에 위치하긴 하지만, 최근 서울시의 집값 상승과 더불어 꾸준한 인기를 끌고 있습니다. 특히, 교통 편의성과 생활 편의성이 중요시되는 요즘 같은 시점에는 이러한 입지가 더욱 매력적으로 다가올 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 811세대 |
| 준공 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 308% |
| 건폐율 | 24% |
아파트 단지의 규모 및 인근 편의 시설은 거주자들에게 긍정적인 영향을 미치며, 최신 아파트 단지와의 경쟁에서도 뒤지지 않는 장점이 있습니다. 예를 들어, 단지 내에는 공원이 있어 가족 단위의 거주자들에게 좋은 생활 환경을 제공합니다. 이와 같은 아파트의 특성은 장기적으로 가격에 긍정적인 영향을 미치는 요소 중 하나로 작용할 수 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 길동우성 아파트 시세는 상당히 변동성이 큰 시장에서 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 매매가와 전세가 각각 큰 폭으로 상승하고 있으며, 이는 길동구 전체적인 시세 상승과 맞물려 있습니다. 다양한 거래 사례를 통해 구체적인 시세 동향을 살펴보겠습니다.
2025년 5월, 주요 동별 시세는 다음과 같습니다.
| 동번호 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 면적 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 9억 3,000 ~ 9억 5,000 | 5억 | 108.45㎡ |
| 102동 | 8억 5,000 | – | 108.45㎡ |
| 103동 | 9억 5,000 | 5억 5,000 | 105.15㎡ |
| 106동 | 7억 2,000 | – | 76.88㎡ |
| 107동 | 5억 6,500 | 3억 5,000 | 54.87㎡ |
이러한 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다.
첫째, 인근 학군과 교통상황이 거주자들에게 큰 영향을 미치고 있습니다.
둘째, 최근 몇 년 사이에 아파트 리모델링이 활발히 진행되어 주거 환경이 개선되었습니다. 이는 시세의 상승 요인으로 작용하고 있습니다.
셋째, 대출 금리가 낮아 대출을 통한 매수 문의가 증가하고 있는 것도 시세 상승에 한몫하고 있습니다.
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3. 구매 및 임대 시 고려할 사항
길동우성 아파트에 대한 구매 또는 임대를 고려하는 분들에게 몇 가지 유의사항을 말씀드리겠습니다. 우선, 아파트의 관리와 시설에 대한 체크가 필수입니다. 시설이 잘 관리되고 있는 아파트는 향후 재판매 시 높은 가치를 지닐 가능성이 큽니다.
특히, 길동우성 아파트는 내부 리모델링 사례가 빈번하여 상태 좋은 매물을 선정하는 것이 중요합니다. 가격 대부분은 상태와 위치에 따라 결정되므로, 이 점도 고려해야 합니다.
- 리모델링 여부 확인하기
- 최근 리모델링이 시행된 아파트는 상대적으로 높은 가격이 책정되는 경우가 많습니다.
- 주변 교육환경 조사
- 자녀 교육을 위해 좋은 학교가 있는지 미리 점검하는 것이 좋습니다.
- 교통편 확인하기
- 대중교통 이용의 편리함도 장기적으로 생활에 큰 영향을 미칩니다.
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결론
2025년 5월 현재 서울시 강동구 길동길동우성 아파트의 시세는 전체적으로 안정세를 유지하고 있으며, 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 지속적인 리모델링과 좋은 입지조건 덕분입니다. 이 아파트는 좋은 교통 접근성과 교육 환경 덕분에 많은 수요자에게 인기가 높습니다. 길동구 지역은 더욱 발전하고 있는 만큼, 부동산 시장의 추세를 잘 살피는 것이 중요합니다. 입주 또는 투자에 있어 신중한 결정이 필요하며, 개인의 생활 방식과 재정 상태를 모두 고려해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 길동우성 아파트의 시세는 계속 상승할까요?
답변1: 현재 시세는 다양한 요인에 의해 결정되며, 특히 리모델링 및 인프라 개선이 지속된다면 상승할 가능성이 높습니다.
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Q2: 전세는 어떠한가요?
답변2: 현재 시세의 전세가는 지역 내 다른 아파트와 비슷한 수준으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.
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Q3: 길동우성 아파트는 가족 단위의 거주에 적합한가요?
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답변3: 네, 많은 세대가 가족 단위로 거주하고 있으며, 주변 교육환경 및 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
이와 같이 작성된 글은 길동우성 아파트에 대한 정보를 체계적으로 제공하고 있으며, 독자들이 해당 아파트에 대한 이해도를 높이는 데 기여할 것입니다.
서울 강동구 길동 우성 아파트 시세 동향 및 전망
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