서울시 마포구 아현동 공덕자이 아파트 2025년 5월 시세
서울시 마포구 아현동 공덕자이 아파트의 2025년 5월 시세를 분석합니다. 시세, 거래 유형, 면적에 대한 세부 정보를 제공합니다.
서울시 마포구 아현동 공덕자이 아파트의 역사 및 현황
서울시 마포구 아현동에 위치한 공덕자이 아파트는 2015년에 준공되어 현재까지 11년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 1,164세대로 구성되어 있으며 방송과 통신의 중심지인 마포구 내에서 중요한 위치를 차지합니다. 아현동은 교통 소통이 용이하고 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 사는 곳으로 인기가 높습니다. 특히, 아파트 단지 주변에는 다양한 편의시설과 교육기관이 있어 주민들의 생활 편의를 극대화하고 있습니다.
아파트의 용적률은 230%에 달하여, 고밀도 주거 공간을 효율적으로 이용하고 있습니다. 이러한 특성은 거주자들에게 상대적으로 넓은 공간을 제공할 수 있게 되어, 주요 주거 스펙으로서의 장점을 더욱 부각시킵니다. 이러한 조건들은 아파트의 매매 및 임대 시장에서 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,164세대 |
| 준공 연도 | 2015년 4월 |
| 용적률 | 230% |
| 평균 면적 | 152.84㎡ (약 46.2평) |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
공덕자이는 서울 지하철 5호선에 인접해 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 주변 환경도 비교적 깨끗하고 안정적입니다. 이러한 요소들은 특히 자녀를 둔 가구에서 긍정적으로 고려하고 있는 부분입니다.
💡 아현동 공덕자이 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2025년 5월 시세 분석
2025년 5월 현재, 서울시 마포구 아현동의 공덕자이 아파트 매매 시세는 24억에서 26억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 불과 몇 년 전과 비교해 볼 때 상당히 빠른 속도로 상승한 것입니다. 특히, 잘 관리된 아파트에서의 매물은 가격이 더욱 상승하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 109동의 경우, 현재 매매 시세가 25억에서 25억 5천만원에 형성되고 있습니다. 이는 전반적인 시장 수요를 반영하는 것입니다.
| 동호수 | 매매 시세 (억 원) | 전세 시세 (억 원) | 월세 시세 (억 원) | 전망 |
|---|---|---|---|---|
| 공덕자이 102동 | 24 ~ 25.5 | 13 ~ 14 | 12 | 상승 중 |
| 공덕자이 109동 | 25 ~ 25.5 | 13 ~ 14 | 7 | 상승 중 |
| 공덕자이 111동 | 24.5 | – | – | 안정적 |
더욱이, 단기 임대 시장에서도 전세가 상승세를 보이고 있습니다. 102동은 전세가 13억에서 14억 사이로 거래되고 있으며, 월세 또한 수요에 따라 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다. 이러한 현상은 주거 안정과 수익률이 높은 투자처로 인식되고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.
💡 아현동 공덕자이 아파트의 숨겨진 매력과 미래 가치를 지금 확인해 보세요. 💡
아파트 특징 및 인기 요인
서울 마포구 아현동 공덕자이 아파트는 여러 특성과 장점으로 인해 많은 사람들에게 인기가 높습니다. 우선, 공덕자이는 최신 건축 기법을 적용해 지어졌기 때문에 내부 구조가 효율적이며 채광과 환기가 뛰어납니다. 각 세대는 남향 설계로 인해 자연광이 잘 들어오며, 전면이 열려 있어 경관이 좋고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
또한, 아파트 단지 내부에는 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 공원 등은 가족 단위 거주자에게 큰 장점이 됩니다. 교육기관과의 근접성도 이 아파트를 매력적으로 만드는 요소 중 하나입니다. 근처에는 유치원부터 초중고등학교까지 다양한 교육기관이 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 가집니다.
| 편의 시설 | 제공 내용 |
|---|---|
| 피트니스 센터 | 최신 운동 기구와 수영장 |
| 어린이 놀이터 | 안전한 놀이 환경 |
| 공원 | 산책 및 운동 공간 |
| 교육기관 | 유치원, 초중고 교육기관 인접 |
그 외에도, 재개발과 재건축 프로젝트가 진행되고 있는 지역으로서의 발전 가능성도 높습니다. 여러가지 요인들이 결합되어 현재와 미래의 투자 가치가 증가할 것으로 예상됩니다.
💡 아현동 공덕자이 아파트의 미래 가치를 놓치지 마세요! 💡
결론
서울시 마포구 아현동 공덕자이 아파트의 2025년 5월 시세는 지속적으로 상승하고 있으며, 매매, 전세, 월세 모두 활발히 거래되고 있는 시장입니다. 아파트의 우수한 환경과 투자 가치 덕분에 많은 사람들에게 선호되고 있습니다.
이 정보를 바탕으로 직접 현장을 방문하거나 전문가와 상담하여 최적의 주거 환경을 찾는 것이 좋습니다. 결국 좋은 집은 나와 가족의 삶의 질을 높여주는데 중요한 역할을 합니다.
💡 아현동 공덕자이 아파트 시세 변동을 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성지 아파트의 미래 시세 변동을 미리 살펴보세요. 💡
Q1: 공덕자이 아파트의 매매가 평균 얼마나 하나요?
답변1: 현재 매매가는 약 24억에서 26억 원 사이입니다. 동별로 세부적인 차이가 있으니 참고하시기 바랍니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 형성되고 있나요?
답변2: 102동의 경우 전세가 13억에서 14억 사이로 거래되고 있습니다. 전반적으로 상승 추세를 보이고 있습니다.
Q3: 공덕자이 아파트 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 주변에는 다양한 편의시설과 교육기관이 밀집해 있으며, 교통 접근성도 매우 좋습니다. 주거 환경으로 매우 매력적입니다.
Q4: 임대 시장은 어떤 상황인가요?
답변4: 임대 시장도 활발하게 운영되고 있으며, 월세 및 전세 모두 애초의 시장 수요에 비해 가격 상승이 이루어지고 있습니다.
2024년 서울시 마포구 아현동 공덕자이 아파트 시세 분석!
2024년 서울시 마포구 아현동 공덕자이 아파트 시세 분석!
2024년 서울시 마포구 아현동 공덕자이 아파트 시세 분석!