서울시 서초구 양재동 신영체르니 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 양재동의 신영체르니 아파트 시세에 대한 2025년 5월의 자세한 정보를 제공합니다. 투자 및 거주를 고려하는 분들을 위한 유용한 정보입니다.
신영체르니 아파트 개요
서울시 서초구 양재동에 위치한 신영체르니 아파트는 2002년에 건설된 비교적 신축 아파트로서, 현재 총 175세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 287%, 건폐율 43%로, 공간 활용이 효율적으로 이루어지고 있습니다. 2025년 5월 현재, 이 아파트는 다양한 매매 거래가 이루어지고 있으며, 특히 양재역과의 접근성이 뛰어나 실거주자뿐만 아니라 투자자들이 집중하고 있는 지역입니다.
이 아파트는 9층 구조로 되어 있으며, 다양한 평형대가 존재합니다. 주거 편의성을 높인 설계와 디자인이 돋보이며, 양재천 근처에 위치해 있어 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 장점이 있습니다.
| 거래 유형 | 평형(㎡) | 층수 | 가격(억) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 48.94 | 8/9 | 5.8 | 남동 |
| 매매 | 43.79 | 3/9 | 5.0 | 북동 |
| 매매 | 53.16 | 중/9 | 6.0 | 서 |
아파트의 시세는 주변 시세와 더불어 거래 형태에 따라 다소 차이를 보입니다. 예를 들어, 2025년 5월에 거래된 매물 중 가장 높은 가격의 매물은 53.16㎡의 아파트로, 서향에 위치하며 갭투자 매물로 알려져 있습니다.
신영체르니 아파트의 위치적 장점
신영체르니 아파트는 양재역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 지하철 3호선은 물론, 다양한 버스 노선이 있어 서울 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 이 점은 특히 직장인들이나 학생들에게 매력적으로 작용합니다. 더 나아가, 양재천의 아름다운 경관과 함께 조용한 생활환경을 제공하여 가족 단위 거주자들에게도 인기가 높습니다.
또한, 인근에 대형마트, 편의점, 카페, 식당들이 밀집해 있어 생활 편의 또한 크게 향상되었습니다. 자녀 교육을 염두에 두신 부모님들에게는 양재동 일대의 학군이 우수하다는 점도 큰 매력입니다.
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2025년 5월 신영체르니 아파트 시세 분석
2025년 5월의 신영체르니 아파트 시세는 시장의 흐름을 반영하며, 다양한 변수를 고려했을 때 상승세를 보일 가능성이 크다고 평가됩니다. 최근 몇 년간 부동산 시장의 회복과 함께, 서울 내 아파트에 대한 수요가 증가하면서 자연스럽게 가격대가 오르고 있는 상황입니다.
| 시세 동향 | 2023년 | 2024년 | 2025년(예상) |
|---|---|---|---|
| 평균 매매가 | 5.5억 | 5.8억 | 6.0억 |
| 평균 전세가 | 3.5억 | 3.8억 | 4.0억 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요의 증가와 공급의 제한 때문입니다. 서초구 자체가 서울에서 거주 선호도가 높은 지역으로 알려져 있기에 신영체르니 아파트 역시 그 영향을 받을 것입니다.
다양한 매물의 거래 유형
신영체르니 아파트 내에서 매물의 거래 유형은 매매, 전세, 월세 등 다양합니다. 현재 매매 거래는 비교적 활성화 되어 있지만, 전세나 월세는 2025년 5월 시점에서는 상대적으로 적은 수치를 보이고 있습니다. 이는 투자자들이 매매에 초점을 맞추고 있기 때문입니다.
특히 매매에 포커스를 맞춘 예로서는 4억 7,500만원에 거래된 43.79㎡ 아파트가 있으며, 이 매물은 올수리 완료된 상태로 관리 상태가 매우 양호한 것으로 평가되고 있습니다. 가격에 비해 실거주 시 장점이 많은 점이 매력적으로 작용한 결과입니다.
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결론
2025년 5월 서울시 서초구 양재동 신영체르니 아파트의 시세는 시장 상황과 지역적 특성에 의해 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 양재역과의 가까운 접근성, 다양한 생활 편의시설, 그리고 우수한 학군은 이 아파트의 거주 가치와 투자 가치를 더욱 높이고 있습니다.
아파트 투자나 거주를 고려하는 분들에게 신영체르니 아파트는 충분히 매력 있는 선택이 될 수 있습니다. 앞으로의 시세 상승을 감안할 때, 이 시기에 적절한 매물을 찾아보는 것도 좋은 전략이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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신영체르니 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 5월 현재 신영체르니 아파트의 평균 시세는 약 6억 원으로 예상됩니다.
전세 매물은 많이 있나요?
현재 신영체르니 아파트의 전세 매물은 상대적으로 적은 편입니다.
양재역과의 접근성은 어떤가요?
양재역은 도보로 약 10분 거리에 위치해 있어 접근성이 매우 좋은 편입니다.
신영체르니 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
주변에는 대형마트, 카페, 식당 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 교육 지역도 우수합니다.
신영체르니 아파트의 투자 가치는 어느 정도인가요?
최근 시세가 오르고 있는 추세로, 투자 가치가 높다고 평가됩니다.
2024년 서울시 서초구 양재동 신영체르니 아파트 시세는?
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