서울시 서초구 잠원동 래미안신반포리오센트 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 서울시 서초구 잠원동 래미안신반포리오센트 아파트의 2025년 5월 시세 및 매물 정보를 자세히 소개합니다.
서울시 서초구 잠원동 래미안신반포리오센트 아파트 개요
서울시 서초구 잠원동에 위치한 래미안신반포리오센트 아파트는 2019년에 준공되어 현재 6년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 475세대로, 용적률은 299%, 건폐율은 19%에 해당합니다. 이러한 구조적 특성은 아파트 단지의 밀도와 주거환경에 큰 영향을 미칩니다.
단지 구성
| 구성 요소 | 비율 |
|---|---|
| 총 세대수 | 475 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 19% |
서초구는 교통과 교육 환경이 매우 우수한 지역으로, 특히 신동초등학교와 인접한 점에서 학군의 강세를 보여줍니다. 주변에는 한강공원이 있어 자전거 도로나 산책로 등 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 아파트의 매매 및 전세 시세에 상당히 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
2025년 5월 시세에 대한 예측을 위해서는 지나간 시세 동향과 주변 환경의 변화를 면밀히 살펴보아야 할 필요가 있습니다.
아파트 시세 동향
2025년 5월, 래미안신반포리오센트 아파트의 시세는 다음과 같이 전망됩니다. 매매가의 경우 평균적으로 약 48억에서 55억 사이로, 전세가는 약 18억 5,000만 원에서 22억 원으로 예상됩니다. 이러한 시세는 다음의 매물 정보를 통해 더욱 명확하게 이해할 수 있습니다.
| 매물 타입 | 예상 가격 | 면적 | 개인 정보 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 55억 | 172.8㎡ (133.37평) | 명칭: 105동 |
| 전세 | 22억 | 172.8㎡ (133.37평) | 명칭: 106동 |
이와 같은 가격 변화는 지역 내 학군과 인프라 변화, 정부의 주거 정책 등에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 신동초등학교의 교육열이 높아질수록 인근 아파트의 수요가 증가할 가능성이 높습니다.
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래미안신반포리오센트 아파트의 매물 정보
2025년 5월 시세와 함께, 구체적인 매물 정보도 확인하는 것은 매우 중요합니다. 매물의 종류는 크게 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있으며, 각 매물의 조건에 따라 가격은 다양하게 형성되어 있습니다.
현재 매물 정보
아래의 표는 현재 제공되는 매물 정보를 요약한 것입니다:
| 매물 종류 | 동명 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 기타 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 105 | 55 | 172.8 | 15 | 최고급 주거 단지, 인접 학교 |
| 전세 | 101 | 18.5 | 141.37 | 25 | 남향, 풀옵션 |
| 전세 | 106 | 22 | 172.8 | 25 | 풀옵션, 신축 단지 |
| 월세 | 101 | 9억/380 | 141.37 | 25 | 한강 조망, 관리 잘됨 |
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결론
2025년 5월, 서울시 서초구 잠원동의 래미안신반포리오센트 아파트는 매매와 전세가 모두 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이 지역의 학군이나 인프라 개선이 이러한 상승세에 크게 영향을 미칠 것으로 보입니다.
따라서, 아파트 구매나 전세를 고려하고 있다면 뚜렷한 시장 동향을 반영한 결정이 필요합니다. 이 정보를 바탕으로 본인의 조건과 필요에 맞는 최적의 매물을 찾도록 해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 래미안신반포리오센트 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 예상 시세는 매매가 약 48억에서 55억 원, 전세가는 약 18억 5,000만 원에서 22억 원 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 위치가 좋은 이유는 무엇인가요?
답변2: 서초구 잠원동은 신동초등학교와 가까워 교육적인 요건이 뛰어나며, 한강공원 근처에 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q3: 래미안신반포리오센트 아파트의 매물은 어디에서 볼 수 있나요?
답변3: 다양한 공인중개사와 부동산 앱을 통해 현재 시세나 매물 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다.
2024년 서울시 서초구 잠원동 래미안신반포리오센트 아파트 시세 분석
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