서울시 용산구 효창동 용산KCC스위첸 아파트 2025년 5월 시세
서울시 용산구 효창동 용산KCC스위첸 아파트의 2025년 5월 시세에 관한 정보와 동향, 관련 매물 정보를 제공합니다.
서울시 용산구 효창동 용산KCC스위첸 아파트 개요
서울시 용산구 효창동에 위치한 용산KCC스위첸 아파트는 현대적 설계와 편리한 생활 인프라로 주민들에게 사랑받는 주거 단지입니다. 2018년 9월에 준공된 이 아파트 단지는 총 199세대로 이루어져 있으며, 용적률은 235%, 건폐율은 25%에 달합니다. 이 단지는 인근에 효창공원역이 위치하고 있어 대중교통이 매우 편리하다는 장점이 있으며, 다양한 생활 편의시설도 근처에 위치하고 있습니다.
아파트 내부는 현대적인 구조와 디자인을 갖추고 있으며, 대부분의 세대에서 남향이 특징입니다. 이러한 특성은 자연 채광과 환기를 극대화하여 쾌적한 생활환경을 제공하고 있습니다. 아파트가 위치한 효창동은 과거의 역사적인 명소와 현대적인 생활 편의 시설이 조화를 이루고 있어 높은 선호도를 보이고 있습니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 용산구 효창동 |
| 총 세대 수 | 199세대 |
| 준공 시기 | 2018년 9월 |
| 용적률 | 235% |
| 건폐율 | 25% |
| 주요역 | 효창공원역 |
아파트 시장의 동향은 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 2025년 5월 시세 또한 높은 수준을 유지할 것으로 예상됩니다. 이제 본 글에서는 2025년 5월 시세 예측 및 매물 현황에 대해 자세히 분석해 보겠습니다.
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2025년 5월 서울시 용산구 효창동 용산KCC스위첸 아파트 시세 예측
2025년 5월 서울시 용산구 효창동 용산KCC스위첸 아파트의 시세는 현재의 시장 동향을 반영하였을 때 평균 15억 원에서 시작하여, 일부 대형평형은 18억 원에 달할 것으로 예상됩니다. 이는 서울 전체 아파트 평균 가격 상승세에 크게 영향을 받으며, 용산구의 경우 개발 호재가 많아 집값이 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
특히, 용산KCC스위첸 아파트는 현대적인 시설과 주거환경을 갖추고 있어 매수인들에게 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어, 101동의 80.1㎡ 아파트는 평균 15억 2천만 원에서 거래되고 있으며, 102동의 113.93㎡ 아파트는 18억 원이라는 가격에 매물로 등록되어 있습니다. 이는 2025년 5월 시세가 얼마나 상승할지를 보여주는 단적인 예입니다.
| 아파트 동 | 면적(㎡) | 예상 시세(억 원) |
|---|---|---|
| 101동 | 80.1 | 15.2 |
| 102동 | 113.9 | 18 |
| 103동 | 112.4 | 17 |
상세한 시세를 살펴보면 2025년 5월에서 4월로 넘어가는 시점에 거래가 증가하는 경향을 보이는데, 이는 봄 시즌에 이사 수요가 증가하기 때문입니다. 따라서 이 시기가 잠재적인 세입자나 매수인에게 좋은 선택이 될 것입니다.
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아파트 매물 현황 및 특징
현재 용산KCC스위첸 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 각 동마다 다양한 세대 유형이 등록되어 있습니다. 2025년 5월의 매물 상황은 다음과 같습니다.
- 101동의 경우, 주로 80.1㎡와 80.75㎡ 평형대가 주요 매물로, 시세는 각각 15억과 15억 3천만 원으로 형성되고 있습니다.
- 102동의 113.93㎡ 매물은 18억 원에 거래되고 있으며, 이 역시 높은 선호도를 보이고 있습니다.
- 103동은 112.4㎡로, 17억에서 18억 원 사이의 가격으로 매물 등록이 되어 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매물 수 | 최소 시세(억 원) | 최대 시세(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 80.1 | 5 | 15.0 | 15.3 |
| 102동 | 113.93 | 3 | 18.0 | 18.0 |
| 103동 | 112.4 | 4 | 17.0 | 18.0 |
특히, 용산KCC스위첸 아파트는 초역세권 지역에 위치하고 있어, 교통이 편리하다는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 많은 세대가 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고, 공원 근처에 위치하여 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 또한, 동네에 다양한 상업 시설과 카페, 식당 등이 자리잡고 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다.
이와 같은 매력적인 요소들은 매수인들에게 지속적으로 주목받고 있으며, 향후 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다.
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결론 및 행동 권장 사항
서울시 용산구 효창동 용산KCC스위첸 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 요인으로 인해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 안정적인 주거 환경과 편리한 교통, 러블리한 주변 인프라는 모두 이곳에 살고 있는 주민들에게 큰 장점을 제공합니다. 현재 매물 상황을 살펴보았을 때, 평균 시세도 높은 수준에 이르렀습니다.
따라서, 아파트 구매를 고려하고 있는 분은 저렴한 가격대에 매물을 구입할 수 있는 기회를 놓치지 않기를 바랍니다. 특히 하계 시즌에는 이사 수요가 증가하므로, 미리 체크해 두고 매물 리스트를 작성해두는 것이 좋습니다.
한편, 시세 상승에 따른 경제적 여유가 생길 때 결정적으로 매수를 고려하는 것도 좋은 전략입니다. 이 기회를 통해 용산KCC스위첸 아파트에서 새로운 삶의 시작을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서울시 용산KCC스위첸 아파트에서 전세로 살 수 있는 방법은?
답변1: 현재 용산KCC스위첸 아파트는 전세 매물이 나오지 않고 있으며, 주로 매매 그리고 월세 위주로 거래되고 있습니다. 장래에 전세 매물이 나올 수 있으니, 관리를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.
Q2: 이 아파트의 생활 인프라는 어떤가요?
답변2: 아파트 인근에는 다양한 상점, 카페, 식당 및 효창공원 등이 있으며, 교통적으로도 효창공원역이 가까워 대중교통을 이용한 이동이 매우 편리합니다.
Q3: 2025년 5월 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 평균적으로 15억 원에서 18억 원 사이에 이르며, 아파트의 면적과 위치에 따라 차별화된 시세가 형성되고 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 아파트 구매 전, 매물의 현황과 주변 환경을 충분히 두루 확인하시고, 중개사와의 상담을 통해 신중히 결정하는 것이 중요합니다.
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