2024년 서울시 중랑구 신내동 신내데시앙포레 아파트 시세 분석!

서울시 중랑구 신내동 신내데시앙포레 아파트 2025년 5월 시세

서울시 중랑구 신내동에 위치한 신내데시앙포레 아파트는 2025년 5월의 시세가 관심을 받고 있습니다. 본 포스팅에서는 이 아파트의 시세, 매물 정보, 그리고 시장 동향을 분석하여 여러분에게 정보를 제공하고자 합니다.

Table of Contents

신내데시앙포레 아파트 개요

신내데시앙포레 아파트는 2013년 12월에 준공된 1,896세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 중랑구 신내동의 주요 주거지 중 하나로 자리잡고 있으며, 최근 부동산 시장에서 매매와 전세 모두 관심을 받고 있습니다. 아파트의 용적률은 172%로, 건폐율이 18%입니다. 이러한 수치는 이 아파트의 공간 활용 효율성을 나타냅니다.

주요 특성과 시설

신내데시앙포레 아파트는 다양한 주거 편의시설과 안전한 환경을 갖추고 있습니다. 입주민들은 공동체 생활을 통해 이웃과의 소통을 즐길 수 있으며, 주변에는 각종 생활편의시설이 밀집해 있습니다. 예를 들어, 초등학교와의 근접성, 다양한 대중교통 수단의 접근성 등은 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다.

	매물 종류	면적	가격(원)	동	층	방향
1	매매	117.77B㎡	7억 3천만원	201동	3/20층	남동향
2	매매	117.23F㎡	7억 8천만원	203동	19/21층	남향
3	매매	117.23F㎡	8억원	206동	9/15층	남서향
4	매매	158.81BH㎡	10억 5천만원	217동	16/22층	남향

위의 표는 신내데시앙포레 아파트의 일부 매물 정보를 요약한 것입니다. 이처럼 다양한 면적과 가격대의 매물이 존재하여, 여러 소비자의 취향과 경제적 배경에 맞춰 선택할 수 있는 기회를 제공합니다.

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2025년 5월 시세 전망

신내데시앙포레 아파트의 2025년 5월 시세는 단기적인 가격변동뿐만 아니라 장기적인 시장 트렌드에 의해 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 전국적으로 아파트의 시세는 상승세를 유지하고 있으며, 특히 신내동은 재개발 및 인프라 확장으로 인해 더욱 주목받고 있습니다.

시세 상승 요인

인프라 확장: 신내동에는 새로운 버스 노선이 추가되거나 지하철 노선이 확장되는 등의 변화가 이루어지고 있습니다. 이러한 인프라 확장은 입주민들의 생활 편리함을 높여줄 뿐만 아니라, 부동산 가격 상승에도 큰 영향을 미칩니다.
주거 수요 증가: 신내동의 주거 단지들은 젊은 가족들에게 인기 있는 지역으로, 주택 수요가 늘어나는 추세입니다. 따라서, 매물의 가격도 상승 할 가능성이 큽니다.
세대 구성 변화: 많은 사람들이 대도시에서의 주거를 선호하며, 따라서 중랑구 신내동 같은 지역의 아파트에 대한 수요는 계속 증가할 것으로 보입니다. 이러한 경향은 가격 상승을 더욱 가속화할 것입니다.

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매매와 전세 동향 분석

신내데시앙포레 아파트의 매매 및 전세 시세는 어떻게 변화하고 있을까요? 최근의 거래 데이터를 통해 매매와 전세의 가격 동향을 점검해보겠습니다.

매매 동향

아파트의 매매가는 세대별로 차이가 있지만, 대체로 7억에서 11억원대의 가격으로 형성되고 있습니다. 특히, 저층에서는 약간의 가격 하향이 있지만 고층은 여전히 가격 안정세를 유지하고 있습니다. 예를 들어,

동	매매가(원)	면적(㎡)	층수	방향
201동	7억 3천만원	117.77	3층	남동
217동	11억 5천만원	116.25	22층	남서

전세 동향

신내데시앙포레에서 전세 시세도 상당히 높은 수준입니다. 전세가격은 일반적으로 매매가의 60%에서 70% 수준으로 형성되어 있으며, 최근 전세 거래도 증가하고 있습니다.

동	전세가(원)	면적(㎡)	층수	방향
217동	5억 7천만원	159.29	19층	남
213동	4억 7천만원	116.25	20층	남서

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결론

서울시 중랑구 신내동 신내데시앙포레 아파트의 2025년 5월 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 매매와 전세가 모두 상승세를 보이면서, 많은 방문객들이 이 지역에 대한 관심을 높이고 있습니다. 아파트의 주변 인프라와 생활 편의시설이 더욱 확장됨에 따라, 앞으로의 시세도 긍정적인 전망이 기대됩니다. 따라서 신내데시앙포레 아파트에 관심이 있는 분들은 이 포스팅을 참고하여 시세 변동에 주의하며, 현명한 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 신내데시앙포레 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?

답변1: 신내데시앙포레 아파트의 평균 전세가는 약 4억 7천만원에서 5억 7천만원 사이입니다.

Q2: 이 아파트의 매매가는 어떤가요?

답변2: 현재 신내데시앙포레 아파트의 매매가는 대략 7억원에서 11억원 사이로 형성되어 있습니다.

Q3: 신내동의 인프라는 어떤가요?

답변3: 신내동은 다양한 대중교통 수단과 생활 편의시설을 갖추고 있어 매우 편리한 지역입니다.

Q4: 신내데시앙포레 아파트는 어떤 특징이 있나요?

답변4: 신내데시앙포레는 넓은 세대 면적과 다채로운 커뮤니티 시설이 있어 가족 단위 거주민에게 적합합니다.

이 블로그 포스트는 서울시 중랑구 신내동 신내데시앙포레 아파트의 시세와 관련된 정보를 제공하면서, 독자들이 부동산 시장을 이해하는 데 도움이 되는 내용으로 작성되었습니다.

2024년 서울시 중랑구 신내동 신내데시앙포레 아파트 시세 분석!